重磅消息！西虹桥准轨交盘年底前入市，关注保利重固项目！

《楼市独家》带来最新消息：就在今年第四批次土拍刚结束两天，保利发展就公布了重固镇福店路东侧36a-01地块项目的规划设计方案。根据方案，这个项目将建设4栋14-16层的高层住宅，每层两户，共计256套房源。除了1号楼部分楼层有连廊外，其余楼栋都没有连廊。产品面积和隔壁的保利虹桥和颂相似，价格也和和颂的3.7万元/平方米接近，预计最快今年年底前入市。

地块位置优越，紧邻示范区线赵重公路站，南面有17号线赵巷站，未来还会有上海示范区线，交通非常便利。周边的道路有崧泽大道、崧泽高架、北青公路和赵重公路，驾车出行很方便。教育资源也很丰富，附近有上海师范大学附属青浦实验学校、重固小学和几所幼儿园，还配有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院等医疗资源。此外，还有文心公园、河泾公园等大型公共空间，以及重固镇体育公园、重固综合体育场等文化体育设施。附近商业配套齐全，包括虹桥万科红生活广场、意邦建材市场、青浦宝龙广场和百联奥特莱斯等。

在最新一轮土拍中，保利发展以总价42863万元竞得青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，容积率2.0，楼板价15300元/平方米，装修标准不低于2000元/平方米。该项目规划用地性质为三类住宅组团用地，总建筑面积为41088.65平方米，其中地上建筑面积28764.05平方米，地下建筑面积12324.60平方米。

根据最新报道，示范区线一期预计2026年竣工，时速达到普通地铁的两倍，未来三站即可抵达虹桥枢纽，并可无缝换乘机场联络线，七站即可到达浦东张江。地块隔壁的保利虹桥和颂主推88-99平方米的三房户型，总价最低约290万元起。项目配有约1900平方米的阳光大草坪和约1050平方米的水岸主题泛会所等公共设施。

保利重固项目无论从地理位置、交通还是周边配套来看，都是一个极具吸引力的购房选择。示范区线的建设预计将大大提升区域交通便利性，未来三站即达虹桥枢纽，无缝换乘机场联络线，七站直达浦东张江，这对上班族和频繁出差的人来说，是一大吸引力。教育资源丰富，周边有多所小学和幼儿园，这对有孩子的家庭来说，是一个很大的优势。而且，周边商业配套也非常齐全，虹桥万科红生活广场、青浦宝龙广场等大型商场为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。总体来看，保利重固项目具有较高的投资和居住价值，预计会在年底前受到购房者的热烈关注。购房者可以关注项目的进展，早做准备，抓住这个优质购房机会。