保利45街坊项目开盘在即！户型、价格全曝光！

保利45街坊项目即将在杨浦滨江风貌带开盘，主打100-135㎡洋房和180-260㎡别墅。项目地理位置优越，周边配套设施齐全，预计四季度入市，洋房价格约12.8万/㎡，别墅18万/㎡起。项目自带大尺度花园，附赠率表现优秀，成为购房者关注的焦点。

最近，保利45街坊项目即将面市，大家是不是很期待呢？这个项目位于杨浦滨江风貌带，距离黄浦江仅500米，周边配套可谓是应有尽有。除了怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等教育资源，还有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医疗资源，生活超级方便。这个项目包括100-135㎡的洋房和180-260㎡的别墅，预计四季度入市。洋房的价格大约是12.8万每平米，而别墅则要18万每平米起。项目的低容积率设计下，预计推出8层洋房和2-3层别墅的组合，别墅还会附带大面积的花园，附赠率表现优异。

地块面积有14063.96平方米，规划用途为二类住宅组团用地。这里会有不少于129套住宅，全部是全装修的商品房。项目还会配建保障性住房和长者食堂，真是考虑周全。本项目的历史建筑面积约0.6万平方米，均为里弄建筑，将采取保护修缮、保留改造、更新改建等方式保护更新。而且，周边的新房市场也很热闹，特别是平凉社区，近期成交了不少地块，价格也在往上走。比如，保利琅誉项目的均价已达11.7万每平米，别墅更是要18万每平米。

保利45街坊项目的地理位置和配套设施确实非常吸引人。从教育资源到医疗设施，再到周边的新房市场，这个项目无疑是杨浦区的一个亮点。尤其是它的低容积率和大面积花园设计，极大提升了居住品质。价格方面，虽然洋房和别墅的单价不菲，但考虑到项目的综合素质和地段，还是具有一定的吸引力。近期杨浦区的新房供应逐渐增多，且价格也在不断攀升，这反映了市场对高品质住宅的强烈需求。对于购房者来说，保利45街坊项目的推出，无疑提供了一个优质的选择。特别是那些追求高品质生活和投资价值的人士，这个项目可能会成为他们的心头好。但是，购房者在看房时仍需注意细节，毕竟房产投资是一项大投入的决策，需要慎重考虑各方面因素。