杨浦内环滨江新盘"兴华里"即将开售！小户型洋房和别墅来袭！

杨浦区内环滨江的新楼盘"兴华里"即将开售，推出75-85㎡的小户型高层和130-154㎡的联排别墅。售楼处即将开放，预计下半年入市。高层和别墅的价格分别为每平方米12万元和18万元。这是低门槛进入历史风貌别墅的好机会，期待城市更新带来的美好未来。

杨浦区内环滨江的"兴华里"项目即将开盘，推出的是75-85平方米的小户型高层住宅和130-154平方米的联排别墅。高层住宅联动价为每平方米12万元，历史风貌保护的联排别墅价格则为每平方米18万元。售楼处即将开放，预计今年下半年正式入市。

"兴华里"项目所在的大桥街道94街坊，距离高阳新里只有200米左右，两者开发主体同样是上海城晖置业有限公司。高阳新里已经在去年3季度入市销售，提供精装洋房和少量联排别墅产品，均价为12.39万元/平方米。而"兴华里"则延续了高阳新里的小户型特色，提供2-3房的洋房和历史风貌保护的联排别墅，是低门槛入住历史风貌别墅的好机会。

项目计划建造2栋8层洋房住宅、2栋6层洋房住宅和4栋历史风貌联排别墅，共规划可售商品房洋房105户、历史风貌别墅32户、公租房16户。工程总投资17.5216亿元，计划在2024年3季度入市销售。

从项目的地理位置来看，"兴华里"位于杨浦区内环滨江，周边配套设施齐全，交通便利。尤其值得一提的是，杨浦滨江正在进行大规模的城市更新改造，未来这里将变得更加繁荣。杨浦区的GDP增速在2022年达到了6.44%，从倒数第一跃升至16区第一，这表明区域转型已经初见成效。东外滩规划、互联网产业的发展为杨浦带来了实质性的改变，未来可期。

杨浦滨江拥有全球留存最长的滨江工业带，这里汇集了众多历史老厂房，如中国第一鱼市变身的"渔人码头"，以及复旦大学、同济大学等高校云集的学府区。这里还拥有上海最大的地下商场"太平洋森活"和全球首个"世界技能博物馆"。随着城市更新和开发计划的推进，相信杨浦滨江会成为新的豪宅和高端社区的聚集地。

总的来说，"兴华里"项目无论是从地理位置、周边配套、还是未来发展潜力来看，都是一个非常值得期待的项目。对于购房者来说，这是一个低门槛进入历史风貌别墅的好机会，同时也是见证杨浦滨江发展的好时机。