上海拍地新规“双高双竞”，买房更有保障

上海推出商品住房用地新政“双高双竞”，强化市场化竞争和高品质建设标准。静安区和大宁区域地块出让，预计为市场带来大量新房源，交通配套升级。首批交易将于2024年9月14日进行。

上海市规划和自然资源局宣布，自第五批次起，上海市商品住房用地出让将实行“双高双竞”新规。这一新政主要针对市场热度较高的地块，通过两轮竞价和两轮竞高品质建设标准，实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。

近期，上海市土地交易市场发布了第五批次商品住房用地出让公告，涉及静安区的两幅地块，总用地面积约5.01公顷，起始总价106.79亿元。值得注意的是，这些地块位置优越，周边配套设施完善，交通便利，未来将带来大量新房源。

静安区的地块位于曹家渡板块，距离地铁14号线武定站仅260米，7号线800米。该区域居住环境静谧，界面不老旧，透着老静安的风情。大宁板块的地块则更加规整，地段绝佳，北侧是宝华万豪酒店，东侧是新梅共和城，交通配套升级后，预计会有超700套房源供应。

上海“双高双竞”的新政无疑给房地产市场带来了新的活力。通过两轮竞价和高品质建设标准，不仅确保了地块的市场化配置，还提高了住宅的品质。这对购房者来说无疑是个好消息，买房更有保障了。

静安区和大宁区域的地块出让，更是给市场带来了大量新房源的期待。静安区的地块虽然在老静安版图中处于鄙视链末端，但其居住环境静谧，距离地铁站近，交通便捷。此外，大宁板块的地块更加规整，地段也非常优越，居住环境与交通配套都很理想。

对于购房者来说，这些地块的出让无疑是一个重要信号。这不仅意味着更多优质房源的供应，还表明了政府在推动房地产业健康发展的决心。无论是从地理位置、配套设施，还是从未来发展潜力来看，这些地块都具备很大的吸引力。可以预见，未来这些区域的房价可能会有所上升，购房者应当抓住机会。

总的来说，上海“双高双竞”新政和地块出让为市场注入了新鲜血液，也为购房者提供了更多选择。未来，随着这些地块的开发，上海的房地产市场将会更加多样化，购房者的选择也会更加丰富。