江桥新地铁盘来了！北虹之星焕发新生

上海嘉定的江桥区域又有新地铁盘了，这次新推出的宅地位于14号线封浜站附近，整个片区未来将有大量住宅项目陆续登场。这个新项目将成为上虹桥西区的重要开发项目，推动区域内的商业和住宅发展，提升整体能级。

大家最近有没有注意到，上海嘉定江桥区域又有新地铁盘了！就在14号线的封浜地铁站西南角，这块住宅用地最近正式公布了设计方案。根据方案，这里将建设8幢高层住宅楼，大部分都是18层，只有一幢是17层，配套的物业用房也不缺。

其实，这块地曾经是嘉定“北虹之星”规划的一部分，整个区域内还有6块住宅用地，主要集中在片区北面。容积率在2.3-2.5之间，限高在60-80米之间，未来这里主要会建设小高层和高层公寓。同时，还会有一所九年制学校和3块幼儿园用地的预留地，以及2所国际学校。片区的西部和南部也预留了多块用于城市发展的备用用地。

这次公布的新地块只是其中之一，未来还会有更多住宅用地推出。而且，片区内的13块地是用于城市发展备建的，主要以住宅为导向。如果这些地块都用于商品房建设，未来北虹社区的住宅体量会非常庞大。

不过，今年6月的规划调整把“北虹之星”改成了“上虹桥·城市更新区”，将作为北虹桥商务区的一个重要项目，由嘉定区政府和上海地产集团合作开发。封浜的这个项目将是上虹桥西区的首个新住宅项目。在东区，还会有依托13号线金沙江西路站的产业引导功能开发。

根据国务院批复、国家发改委印发的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，江桥镇全域42平方公里都纳入了虹桥国际中央商务区，这里将迎来区域转型和跨越式发展的机遇期。“上虹桥·城市更新区”位于虹桥国际开放枢纽的核心区，总面积约167公顷，地处嘉定、普陀、闵行和长宁四区交汇处，交通非常便利，有嘉闵高架、京沪高速和外环高速等贯穿其中，还有轨交13号线、14号线和嘉闵线直达南京西路和张江等核心商务区和产业板块。

江桥新项目的出现无疑给区域带来了新的活力和发展机遇。作为上虹桥西区的首发新项目，这里不仅地理位置优越，交通便捷，而且周边的教育、生活和商业配套也在不断完善。这次的新项目，进一步推动了区域内的经济发展和居民生活水平的提升。对购房者来说，这无疑是一个好消息，因为这里的房产不仅增值潜力大，而且居住环境和生活便利性都很高。然而，需要提醒的一点是，购房者在购房前一定要对项目的具体情况进行详细了解，确保所有信息都与实际情况相符。同时，也要注意政府部门的最新审批和政策变化，以免影响购房决策。总体来看，江桥的新项目为上海地产市场注入了新的活力，值得关注和期待。