北虹之星新项目曝光！高层住宅和商业配套齐全

北虹之星推出新项目，计划建设八栋17至18层的高层住宅和三栋1至2层的配套公建。该项目地理位置优越，周边教育和商业配套完善，是一个理想的居住选择。

最近，北虹之星项目发布了设计公示，计划建设八栋17至18层的高层住宅和三栋1至2层的配套公建。北虹公司通过协议出让的方式，以21亿的价格拿下了这块地。楼面价为30464元/平方米，其中中小套型住宅占比50%，每套住宅面积不超过120平方米。这个地块原本是一个城中村改造项目，占地面积为27567.43平方米，容积率2.5，总建筑面积为102810.95平方米，其中地上建筑面积为72169.95平方米，地下建筑面积为30641平方米。

地块位置相当优越，距离14号线封滨地铁站仅200米。周边有凌云幼儿园、封浜小学、嘉二实验学校等教育配套。而商业配套也很丰富，有欢肆国际休闲商业街区，这里可以直接通达14号线乐秀路站。此外，还可以前往嘉怡路地铁站的新世界休闲生活广场及嘉莲华国际商业中心。

龙湖青云阙项目距离这里仅1.6公里，目前在售。龙湖&建华两家公司以24.8亿竞得的这块商住地，楼面价为21250元/平方米，房地联动价6.2万元/平方米。项目已经累计开盘两次，共推出644套高层房源，其中557套已网签，去化率达到87%。

北虹之星项目的推出无疑对当地房地产市场注入了新的活力。从地块的信息和周边配套来看，这个项目确实很有吸引力。尤其是对于那些希望在上海购房的人来说，这里的教育资源和商业配套都是不容忽视的优势。而从地理位置上看，距离地铁站近，交通便利，进一步提升了项目的吸引力。

从价格来看，虽然楼面价和房地联动价都不低，但考虑到上海的整体房价水平，这个项目仍具有一定的市场竞争力。特别是中小套型住宅的比例较高，对于首次购房的年轻人和小家庭来说，是一个不错的选择。再者，周边项目的高去化率也证明了这一带的市场需求旺盛，因此，北虹之星项目未来的市场表现值得期待。

总的来说，北虹之星项目不仅在设计和配套上有明显优势，同时也具备较高的投资价值。对于关注上海房地产市场的朋友们，不妨多加关注这个新项目。