上海新房热潮再现，黄浦区豪宅不到15万！

上海新房市场8月10日官宣了7个新盘，其中黄浦区的豪宅项目海玥黄浦源吸引了众多目光，单价不到15万元。本文详细介绍了新盘情况及相关数据，还包括对购房积分的预测和讨论。

就在8月10日，上海新房市场又有了新的动作，共官宣了7个新盘。最亮眼的是黄浦区人民广场板块的新盘海玥黄浦源，在整体豪宅价格普遍上涨的大背景下，这个项目的单价竟然不到15万元，真是让人惊喜。

根据当天官网公示的数据显示，这7个新盘的总供应面积为14.4432万平方米，提供了975套房源。值得一提的是，这些新盘中，内环内仅有1个项目，而外环线内共有3个项目，占比达到了43%。其中，海玥黄浦源项目1号地块的两栋新楼——3#楼和4#楼王——尤为值得关注。3#楼高区可以看到陆家嘴的景观，而4#楼王则面朝社区中央景观，北面就是苏州河，总高16层，居住环境更加纯净。

此外，杨浦区的缦云上海项目也备受关注。作为合生创展在滨江区域的重点项目，缦云上海不仅融合了商业综合体、甲级写字楼、高端住宅等多元业态，还引入了国际一线奢侈品牌，提供了新高知青年国际化的生活方式。

这次上海新房市场的官宣无疑给购房者提供了更多选择。黄浦区的海玥黄浦源项目以不到15万元的单价成为焦点，吸引了不少关注。同时，杨浦区的缦云上海项目也展现了其多样化的业态和高端的生活方式，令人期待。购房者在选择楼盘时，不仅要看价格，还要考虑自身的需求和预算。

关于购房积分的问题，建议购房者要特别留意。积分制的入围分数并非一成不变，动态社保分数会根据项目的社保系数和缴纳月份来计算。假设某个项目的社保系数达到0.24，按照最长计算月份258个月，最高动态社保分可达到61.92分。所以，购房者在购买新盘时，一定要提前做好准备，了解清楚相关政策。

总的来说，这次新盘上市无疑会给上海的房地产市场注入新的活力，也为购房者提供了更多的选择和机会。购房者要根据自身情况和市场动态，理性做出决策。