上海二手房市场7月成交数据出炉，老破小房源最受青睐！

2024年7月上海二手房市场表现不俗，共成交超2万套，但环比6月下降约三成。200万以下、200-300万总价的房源最受欢迎，占比近6成，800万以上房源成交占比不足8%。

上海作为中国的经济中心，房地产市场一直备受关注。2024年7月的二手房成交数据，再次显示出市场的分化特征。数据显示，200万以下和200-300万总价的房源占比接近六成，这说明购房者在选择二手房时，更倾向于价格较低的房源，尤其是那些老旧但位置较好的“小而破”的房子。相较之下，800万以上的高价位房源成交量明显低迷，说明高端市场的需求相对较弱。这种现象反映了当前市场上购房者的心理预期和经济压力。在高房价的背景下，购房者更希望找到性价比高的房源，而不是盲目追求高价位的豪宅。从区域分布来看，不同区的成交均价也有较大差距，这与各区的地段、配套设施、学区资源等密切相关。未来，随着政府政策的调整和市场的进一步规范，上海的二手房市场或将迎来新的变化。购房者需保持理性，关注市场动态，合理规划自身的购房计划。