两港快线超级TOD项目首开区方案出炉

金桥集团和港城集团联合体以约24.35亿元成功拍得临港新片区综合产业片区多个地块。近日，官方发布了两港快线综合区站TOD的首开区设计方案。该方案包含了办公楼、商业用地和普通商品房，各地块的建筑面积比例明确。例如，K16-01地块的办公楼占20%，商业用地占80%；而K21-04和K22-04地块的普通商品房占80%，商业用地占20%。

除了地块用途规划，设计方案还详细介绍了公共空间的布局。K16-01和K17-01地块将设置面积不小于2500平方米的公共空间，并结合轨道交通站点出入口设计下沉广场。K21-04和K22-04地块北部将分别设置两个1000平方米以上的公共广场，保证全天候对外开放，并与轨道交通站点无缝连接。此外，项目还规划了多个标志性建筑，最高建筑高度不超过150米。

两港快线综合区站TOD项目不仅仅是在建筑体量和功能多样性上有所突破，更是在城市形态和公共服务上的一次创新。该项目通过设计引入了大量的公共空间和便民设施，如超市、餐饮、健身房等，致力于打造一个多功能、便捷的生活区。这种设计理念不仅提高了土地的利用效率，也为居民提供了一个更加舒适和便利的生活环境。

此外，项目还特别注重生态和绿色健康理念，地上地下一体化的设计使得交通更加便捷，减少了居民的出行时间。同时，项目的高标准建设将引领新片区高品质住宅产品的升级，未来金港将成为一个功能复合、空间开放、生态健康的高效园区。

总的来说，两港快线综合区站TOD项目不仅在规划设计上体现了先进的理念，更重要的是为社区居民提供了更高质量的生活和工作环境。相信随着项目的逐步推进，临港新片区将会迎来一波新的发展高潮。