绿城拿下徐汇滨江地块，中国单价新地王诞生！

绿城集团在上海徐汇滨江成功竞得斜土街道xh128D-07地块，刷新了中国大陆的楼面地价记录。该地块吸引了多家房企竞拍，最终绿城以13.1万/平方米的楼板价胜出。未来，这块地预计售价可达18-19万/平方米。文章还介绍了其他区的土地出让情况。

就在最近一次的土地拍卖中，上海的徐汇、虹口、浦东、青浦、奉贤五个区的五宗住宅地块成功成交，总金额达到109.4852亿元。其中，绿城集团斩获了两宗地块，成为这次土拍的大赢家。最引人注目的是徐汇滨江的斜土街道xh128D-07地块，这块地吸引了7家房企竞拍，最终绿城以13.1万元/平方米的楼板价胜出，刷新了中国大陆的单价记录。未来，这块地的售价预计会达到18-19万元/平方米。

从徐汇滨江整体来看，这次的单价新地王让区域价格体系再次调整。自2020年起，徐汇滨江的豪宅价格一直在上涨，从融创壹号院的均价11.5万元/平方米，到2023年的中海领邸·玖序14.6万元/平方米，这次地块预计售价的迅速攀升，进一步提升了区域的价值。

其他区的地块也有一些成交亮点。虹口江湾镇的地块被绿城以6.48%的溢价拿下，而浦东新区北蔡楔形绿地C06-01地块则由浦开集团竞得，这块地距离地铁近但靠近安息堂，可能会影响销售情况。青浦地块由保利发展托底竞得，奉贤新城的地块则被奉贤发展收入囊中。

这次徐汇滨江地块的竞拍结果，引起了市场的广泛关注。绿城集团能够在这次激烈的竞拍中胜出，不仅展示了其雄厚的实力，也体现了对未来市场的信心。徐汇滨江的地块位置优越，虽然视野一般，但其周边的配套设施和市场需求都极具吸引力，可以支撑其高售价。从这次拍卖结果来看，上海的土地市场依然火热，房企们对优质地块的争夺也越来越激烈。而其他区的地块成交情况也反映出市场的多样化需求。对于购房者而言，这次土拍的结果可能会对未来的房价产生一定的影响，特别是徐汇滨江区域的房价可能进一步走高。总的来看，市场的活跃和持续的高需求会推动房价的稳步上升，但购房者也需要理性看待市场变化，做好长远规划。