上海徐汇滨江地块拍出新高价，绿城48亿拿下！

上海第四批次土拍中，徐汇滨江地块拍出新高价，最终由绿城以48.04亿元成交，楼板价达13.1万元/平方米，成为全国新地王。其他地块也有不同程度的成交，总揽金109.5亿元。

刚刚，上海第四批次土拍中5宗地块全部拍定！其中3宗以底价成交。浦东新区北蔡地块由浦开拿下，青浦区重固镇地块归保利，奉贤新城地块由奉贤新城公司底价摘得。而虹口区江湾镇地块则由绿城以6.48%的溢价率竞得；徐汇滨江地块最终由绿城摇号获得，总价48.04亿，楼板价13.1万/平方米，溢价率30%。

这次土拍中，最引人注目的无疑是徐汇滨江地块的结果。这块地的起拍楼板价已达到10.08万/平方米，创下上海历史新高。但更让人瞩目的是，经过72轮激烈竞拍，最终4家开发商进入摇号阶段，绿城拔得头筹。对于绿城来说，这块地无疑是个大手笔，未来将打造成顶级豪宅，预估售价将超过每平方米17万元，甚至更高。

除了徐汇滨江地块，虹口江湾镇地块也是热点之一，经过24轮竞拍，最终由绿城以12亿竞得，楼板价48447元/平方米，溢价率6.48%。这块地的地理位置优越，临近虹口中环的江湾镇，步行大约800米即可到达地铁站，周边还有不少优质项目，未来前景看好。

这次上海第四批次土拍可以说是吸引了很多目光，尤其是徐汇滨江地块，拍出了13.1万元/平方米的新高价，成为全国新地王。绿城能在激烈竞争中拿下这块地，展现了其在顶级豪宅市场的雄心。未来这个项目的开发无疑会吸引大量高端客户的关注，预估售价高达每平方米17万元甚至更高，让人十分期待。

虹口江湾镇地块的成交也值得一提，这个地块的地理位置优越，未来升值潜力大。绿城再次以高价拿下这块地，显示了其对上海市场的信心和布局。此外，其他几块地虽然以底价成交，但也有各自的卖点和潜力。

整体来看，这次土拍不仅为上海房地产市场注入了新的活力，也让我们看到了各大开发商对上海市场的信心和投入。未来这些地块的开发和销售情况将成为市场关注的焦点，预计会对上海房价产生一定的影响。