揭秘上海新地王诞生，绿城赚翻了！

绿城最近在上海土拍中大放异彩，以48.048亿元拿下徐汇滨江地块，刷新全国单价纪录。这次土拍竞争激烈，吸引了多家知名开发商参与，最终绿城幸运胜出。此外，一些偏远区域地块虽以底价成交，但整体市场热度不减。

上海最近的土拍市场可是火热得不得了，尤其是绿城再次成为焦点。这回的明星地块就是徐汇滨江原小米地块，绿城以48.048亿元的价格成功拿下，折合楼面价高达13.1万元/㎡，刷新了2016年上海土地成交的最高纪录。这次土拍总共推出了5宗地块，总建筑面积达到25.55万方，总起价97.7亿元，最终成交总金额约109.5亿元。绿城不仅拿下了徐汇滨江地块，还在上午以12亿元成功竞得了虹口区的另外一块地。可以说，这次土拍绿城可是赚翻了！

这次土拍竞争非常激烈，尤其是徐汇滨江地块，更是吸引了华润、绿城、中海、保利等七家开发商参与。经过72轮激烈竞价，最终绿城在摇号中幸运胜出。这个地块原本是小米的地块，但经过重新规划后，由商办改为住宅用地，还配建了1840㎡的社区级公共服务设施。这样的地块自然引来了各大豪宅开发商的争夺。

这次土拍不仅让大家见识到了绿城的实力和运气，也反映了当前上海房地产市场的热度。尽管有些偏远地块以底价成交，但整体市场的热情依然很高。从这次参与竞拍的开发商名单来看，几乎全是国央企或混合所有制企业，民企的机会越来越少了。对于购房者来说，这次土拍的结果也预示着未来上海高端住宅市场的价格走势。徐汇滨江这样的稀缺地块，未来售价达到20万元/㎡以上似乎并不困难。而对于开发商来说，选地时更要看重区域的增值潜力和回报速度。虽然这次土拍中一些偏远地块遇冷，但这正好给了购房者一些机会去寻找性价比高的房源。

总的来说，上海的土地市场依然是全国最热门的市场之一，未来随着更多优质地块的推出，竞争只会更加激烈。购房者需要密切关注市场动态，抓住机会。而对于开发商来说，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，合理规划项目，提升产品品质，才是长久发展的关键。