上海静安两地块出让，地段优越配套齐全

上海发布最新住宅地块出让计划，其中两宗地块位于静安区。地段优越，配套设施完善，交通便利，周边商业、教育、医疗资源充足。地块出让公告预计将在8月中旬发布，9月上旬进行现场交易活动。

今天，上海发布了2024年第五批住宅用地清单，这次的主角是静安区的两宗地块。都准备挂牌出让，预计9月上旬会有现场交易，具体时间还没定。这两块地都在静安区，属于上海的核心地带，配套设施非常完善，区域热度也很高。根据公告，这批地块的出让公告将在8月中旬发布，9月上旬开始交易。

先来说说第一块地，位于静安区的曹家渡社区，出让面积1.85万平方米，容积率2.68，总建筑面积4.96万平方米。它的东边是规划中的道路，南边是上海市公安局和鸿力鸿鹄公寓，西边是规划绿地，北边是康定路。这块地离地铁14号线武定站只有260米，7号线也只有800米，交通非常方便。周边的教育资源也很丰富，有江苏路第五小学、同济大学第二附属中学、市西中学等。附近有上海市华山医院这样的三甲医院，医疗资源非常充足。商业配套也很给力，889广场、汇融天地和月星环球港都在2公里范围内，完全能满足日常消费需求。

再说第二块地，位于静安区的灵石社区，出让面积3.16万平方米，容积率2.95，总建筑面积9.32万平方米。东边是规划中的平陆路，南边是广中西路，西边是规划中的地块和宝华万豪酒店，北边是另外一个规划中的地块。这里也是交通便利，离地铁1号线上海马戏城站只有440米，未来地铁20号线彭越浦路站也在1公里内。周边教育资源丰富，有风华中学、上海市静安区闸北第二中心小学等，医疗资源也很充足，有上海市同济医院和第十人民医院这样的三甲医院。商业配套也非常发达，久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、大宁公园都在900米以内，整体环境非常宜居。

这次上海静安区的两宗地块出让，地段和配套都可以说是非常优越。曹家渡社区的地块，交通便利，教育、医疗和商业配套都很成熟，无论是自住还是投资都非常适合。而灵石社区的地块，无论是交通、教育还是商业配套，也是非常齐全，特别适合年轻家庭和上班族。整体来看，这次的地块出让，不仅会带动静安区的房地产市场，还可能进一步提升区域的整体价值。当然，对于有意向购买的人来说，还是要根据自身需求和预算慎重考虑。地块的优越性是显而易见的，但最终能否实现理想的居住体验或投资回报，还需要结合自己的实际情况来做出决策。