嘉定区21.02亿土地出让，北虹之星迎新发展机遇

上海嘉定区成功出让一宗城中村用地，总价21.02亿元。该地块位于江桥镇，交通便利，周边配套完善。此次出让的02-02地块是北虹之星社区的一部分，未来将有更多宅地推出。区域内现有在售新房项目龙湖虹桥青云阙，市场反响热烈。

上海嘉定区江桥镇最近出让了一块面积为27600平方米的土地，总价21.02亿元。这块地位置非常好，靠近封浜地铁站，周边还有嘉闵高架路和曹安公路等主干道，出行特别方便。

这次出让的地块周边配套也挺齐全，两公里范围内有欧特福购物广场和江桥维乐城等商业设施，还有江桥社区卫生服务中心和江桥医院等医疗资源。此外，附近还有星华幼儿园、凌云幼儿园以及封浜小学和嘉定区嘉二实验学校等教育资源，方便居民生活。

在新房市场方面，目前江桥板块的龙湖虹桥青云阙项目比较受欢迎，2023年推出的房源认购率都很高。这次出让的地块属于北虹之星社区的一部分，根据规划，未来这里还会有更多的宅地推出，片区内还规划有一所九年制一贯学校和多宗幼儿园用地。

从这次嘉定区出让地块的情况来看，江桥镇的发展前景非常明朗。首先，这块地的位置非常优越，交通便利，周边配套设施齐全，能满足居民的各种需求。其次，从市场反应来看，龙湖虹桥青云阙项目的高认购率也显示出购房者对这一片区的认可和期待。最后，从北虹之星社区的规划来看，未来这里的教育资源和住宅用地将进一步丰富，这无疑为该片区的发展增添了新动力。

对于购房者来说，这一片区无疑是一个值得关注的热点。无论是自住还是投资，这里都有不错的潜力。对于投资者来说，未来随着更多宅地的推出，房价有望进一步上涨。而对于自住的家庭来说，这里的教育、医疗和商业配套都能提供便利的生活条件。而嘉定区政府显然也看到了这一点，积极推进这一片区的开发和建设，力求打造一个宜居宜业的新社区。