终于等到你！徐泾新地块即将出让

最新消息，上海青浦区近期发布公示，计划以协议方式出让徐泾镇振泾路北侧A1c-09地块。这意味着，时隔一年，徐泾终于迎来了新的地块出让机会！

这块地位于东至徐泰路、南至振泾路，西至A1c-10地块，北至徐孝路，出让面积约1.03万平方米，容积率为2.3，建筑面积大约是2.4万平方米，土地用途为普通商品房。中小套型比例为50%，装标要求为每平方米2500元。虽然徐泾老城区的居住氛围较为浓厚，但目前整体城市界面较为普通。商业方面，除食尚天地和永业购物中心两个较大的商业体外，其他较少。而且，永业购物中心未来将整改为租赁房，其地块总计容面积为16.13万平方米，其中住宅面积为13.6万平方米，商业面积仅有2.9万平方米。

由于没有地铁支持，徐泾老城区的交通更多依赖于公交和自驾，高峰时期常常出现拥堵的情况。这也是目前徐泾老城面临的最大问题之一。在新房市场方面，目前徐泾老城新房项目只有虹桥灿耀星城在售，这是徐泾老集镇“城中村”改造项目的一部分。整个项目共55万平方米，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成，分四期开发。目前已有2842套房源在售，网签去化约91.4%。

徐泾镇的振泾路北侧A1c-09地块再次出让，对于整个区域的发展无疑是一个好消息。虽然目前这里的交通和商业配套还不够完善，但这正是未来发展的潜力所在。对于那些希望在上海置业的购房者来说，这块地无疑提供了一个新的选择。尤其是对于那些希望在安静的区域居住，同时又不想离市中心太远的人来说，这里可能是一个理想的选择。

不过，徐泾老城的交通问题还是需要解决的，特别是地铁线路的开通对于整个区域的发展将起到非常重要的作用。同时，随着永业购物中心的整改和其他商业体的建设，这里的生活配套也将逐步完善。相信在不久的将来，徐泾老城将焕然一新，成为一个更加宜居的区域。

总的来说，徐泾镇的未来发展前景值得期待，不仅有新的地块出让，还有多个在建项目，整个区域的生活品质和便利性将大大提高。对于购房者来说，现在正是关注和投资徐泾的好时机。