浦东世博新盘即将入市，效果图曝光！

浦东世博即将上新「中铁上钢项目」，将推200套115m2/160m2高层户型，预计10月入市。项目位于新世纪花苑北侧，周边交通便利，商业配套丰富。该项目需配建保障性住房，且装修标准高，公共服务设施齐全，是一个理想的居住选择。

最新消息，浦东世博即将上新一个叫「中铁上钢项目」的新楼盘，这次将推出200套115平米和160平米的高层户型，效果图首次曝光，预计10月正式入市。大家可能记得，今年5月28日，中铁置业以约13.24亿元的总价拿下了浦东新区上钢街道的一块地，楼板价达到了每平方米53041元，房地联动价为10万元每平方米。项目位于新世纪花苑北侧，地块北边是南北高架，用地面积约1.25万平方米，容积率为2.0，限高50米，总建筑面积约2.5万平方米。

根据出让合同，上钢项目需配建至少5%的保障性住房，中小套户型不低于60%，全装修比例100%，且装修标准不低于每平方米3000元。项目中规划了多层、小高层和高层住宅，面积分别不大于100平米、110平米和120平米。此外，公共服务设施建设要求也很严格，需设置不少于4010平方米的社区医疗卫生设施、老年活动室和日间照料中心等，且地块内设置的公共通道需要24小时开放。

从目前透露的设计方案来看，该项目将建2栋14-16层的高层住宅、1栋租赁房及若干社区配套设施。南侧为16层高楼，包含3个单元，全都是建面约110平米的三房户型；北侧为14层高楼，包含2个单元，除了顶层两套240平米的特殊户型外，其余均为建面约160平米的四房户型。周边配套相当完善，交通方面有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨环绕，出行便利。商业配套方面，项目距离浦东商城约900米，周边社区底商丰富，有很浓厚的居住氛围。生态配套方面，世博文化公园是上海中心城区最大的公园绿地，给居民带来了良好的休闲环境。

从地段和配套来看，这个项目确实非常有吸引力。首先，交通和商业配套相当完备，7号线、13号线等地铁线路让出行变得特别方便，周边的商业设施也提供了丰富的生活选择。此外，项目涉及的保障性住房和高标准装修，体现了开发商对于项目品质的重视。公共服务设施如社区医疗、老年活动室和日间照料中心等也很齐全，为居民提供了便利的生活条件。特别是世博文化公园的存在，为居民提供了一个巨大的休闲空间，有利于提高生活质量和居住舒适度。总体来说，这个项目不仅地段优越、配套齐全，而且具有良好的投资前景和居住价值。