7家房企争抢徐汇滨江地块，上海土拍热度再升温

最近上海的土拍市场又热闹起来了。7月9号，上海今年的第三批次土拍，这也是上海取消联动价后的首场土拍，四块宅地全部成功出让，合计揽金约91亿！接下来，上海第4批次土拍将在8月7日举行。此次的五宗地块分别位于浦东、徐汇、虹口、青浦和奉贤。其中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最受关注，目前已经有7家房企或联合体确定参与竞拍。

此外，第5批次土拍也将在8月挂牌，包括静安、宝山和闵行的5副地块。其中，静安曹家渡的地块非常稀缺，大宁地块也是北上海的优质地段。宝山的两副地块位于南大板块，属于热门的TOD住宅。闵行前湾地块则相对偏远，位置不如在售的中国铁建花语前湾项目。

这次上海的土拍市场看点十足，虽然房企整体参与意愿有所下降，但部分热门地块依然吸引了不少关注。尤其是徐汇区的斜土街道地块，已经有7家房企明确参与，显示出市场对优质地块的渴望。而静安、宝山和闵行等地的地块则各有特色。静安的曹家渡地块稀缺性高，大宁地块优质；宝山的TOD住宅地块位置好，配套设施齐全；而闵行的前湾地块虽然相对偏远，但未来发展潜力不可小觑。可以看出，上海的房产市场依旧充满活力，各大房企在土拍市场上的竞争也越来越激烈。对于购房者来说，这些新推出的地块未来的房产项目值得关注，特别是那些具有稀缺性和优质地段的地块，可能会带来更多的投资机会。