上海浦东新区新杨思板块热门楼盘详细解读

七月的上海楼市依旧火热，而最新的土拍结果更是让人眼前一亮。两场土拍，平凉地块以21%的高溢价成交，长白地块则吸引了79轮竞价，最终以17%的溢价成交。这两宗地块的成交价格刷新了杨浦区近三年的楼板价纪录，平凉地块为88462元/㎡，长白地块为70272元/㎡。土拍的火热也势必会影响到一二手房市场，使得近期成为购房的黄金期。

那么，上海的新房中有哪些值得关注的呢？位于浦东新区的新杨思板块无疑是一个不错的选择。新杨思板块是浦东内中环仅存的一块成片开发区域，未来将成为浦东发展的重要节点。其横跨浦东三林、北蔡两镇，总面积约2.72平方公里，周边三公里内涵盖了前滩、世博、陆家嘴等核心区域，交通便捷，配套设施完善。新杨思·上园作为该板块的代表项目，价格在900万级左右，主要以无连廊设计的小高层产品为主，户型设计出色，得房率高。

新杨思·上园的出现无疑是为浦东内中环的楼市注入了一针强心剂。其得天独厚的地理位置，“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络使得出行极为方便。项目周边的配套设施也非常齐全，不仅有近40万方的商业布局，还有3.5万方中央绿地与7万方公园，以及一所24班幼儿园和一所九年一贯制学校。未来，这里还将打造成为“上海生活消费新高地”，对标浦西的南京西路、南京东路和淮海路。新杨思·上园的高品质住宅设计也是其一大亮点，项目特邀国内外知名设计团队参与，外立面采用铝板、金属线条、涂料等材料，容积率低至1.7，社区内部景观丰富，提供了茶歇花园、儿童乐园、阳光草坪等多种社区配置。

在户型设计上，新杨思·上园也独具匠心，尤其是166平方米的D户型，全套房设计提升了私密性和尊享感，270°的采光和观景效果更是为居住者提供了极佳的生活体验。此外，项目全部采用国际一流标准的装标，甄选了日立、霍尼韦尔、松下等一线品牌，致力于为业主打造美好的居家生活。

综上所述，新杨思·上园无论是从地段、配套还是设计上都展现出其独特的魅力，成为购房者的不二之选。随着项目的不断推进，未来的新杨思板块定会成为浦东内中环的耀眼明珠。