招商抢地速度惊人！顾村新项目即将推出千套新房

招商中旅在上海顾村拿地仅14天，就迅速公布了新项目规划，计划建设1237户住宅，其中1000多套新房即将面市。地块临近地铁7号线，配套设施齐全，未来可能会签署改造协议，实现人车分流。

在上海第三轮土拍中，招商中旅以31.12亿元的总价成功竞得顾村的0308-02和0314-05地块。0308-02地块为住宅用地，而0314-05地块则为街巷和商业用地。住宅地块的装修标准为每平米2500元，且100%为全装修，中小套户型的比例不得低于50%。

根据最新公布的规划设计方案，0308-02地块将建设18栋15-18层的高层住宅，以及1栋18层的保障房和若干社区配套用房，共计1237户住宅，其中约1136套为可售住宅。项目主入口位于南侧的鄱阳湖路，社区内规划了下沉式庭院和大量架空层，地面预留部分车位，但并非完全人车分流。后期可能会签署改造协议，铲除地面车位，实现人车分流。

项目产品类型多样，其中1号、8号、9号楼为2梯4户，每层设有连廊；17号楼为3梯6户，也有连廊；6号、11号、14号楼为大户型，2梯2户，无连廊。其余楼栋为1梯2户，总高18层的楼栋在12层、15层和18层设有连廊；15-17层的楼栋在12层和15层设有连廊。配套方面，0308-02地块距离地铁7号线潘广路站约500米。虽然没有给出具体售价，但可以参考招商时代乐章的价格，每平米约4.9万元。

招商中旅这次在上海顾村的拿地速度确实让人惊叹，仅用了14天就公布了详细的规划设计方案。这不仅展示了招商中旅的高效运作能力，也反映出市场对顾村区域的信心和期待。顾村作为上海发展较快的区域之一，其未来的潜力不可小觑。项目临近地铁7号线，交通便利，加上全装修和多样的户型设计，显然瞄准了中高端市场的需求。同时，社区内的配套设施完善，下沉式庭院和架空层设计，给居民创造了一个舒适的居住环境。值得注意的是，未来可能会通过改造协议实现人车分流，这将进一步提升社区的居住品质。对于想要投资或购房的朋友来说，这无疑是一个值得关注的项目。当然，后期的销售情况和市场反应也将是检验项目成功与否的重要指标。