杨浦滨江精品房源重磅来袭，豪宅户型首次曝光！

杨浦滨江区域的保利45街坊项目即将入市，推出100-135平方米的洋房和180-260平方米的别墅。项目靠近黄浦江畔，周边教育和医疗资源丰富。新房供应量有限，预计很快会成为市场焦点。

杨浦滨江的保利45街坊项目即将推出，大家有没有很期待？这个项目位于风景秀丽的滨江地带，洋房和别墅户型分别为100-135平方米和180-260平方米，适合不同需求的买家。洋房的预计售价大约12.8万元每平方米，而别墅的价格则在18万元每平方米以上。讲真的，这样的地段和户型，价格也是蛮让人心动的。

项目位于杨浦区平凉社区，距离黄浦江仅500米，周边交通便利，有18号线丹阳路站。周边教育资源也非常丰富，包括怀德路第一小学、杭州路第一小学和上海十五中。此外，复旦大学附属妇产科医院和上海市第一康复医院等医疗资源也为项目提供了完备的生活配套。

项目占地面积为14063.96平方米，规划总建筑面积为16876.75平方米。整个项目仅有129套住宅，容积率为1.2，保证了低密度和高舒适度。新的商品住宅将全部进行装修，低层住宅则无须装修。风貌保护住宅的中小套型比例不受限制，但项目外的新建住宅中小套型比例必须达到60%。项目还将配建保障性住房，长者食堂等设施，确保社区的多样化和便利性。

从整体看，杨浦滨江的保利45街坊项目无疑将成为市场的焦点。无论是地段、教育、医疗资源，还是小区规划的细致入微，都让人难以抗拒。虽然价格不菲，但考虑到项目的品质和周边的高端配套设施，这样的价格还是有其合理性。对于那些追求高品质生活和投资价值的人来说，这无疑是一个不可多得的机会。

不得不提的是，杨浦区近年来的土拍活动非常活跃，新房供应量不断增加，但价格也在稳步提升。这种趋势表明，杨浦滨江区域的房价未来可能还会有较大涨幅。而保利45街坊项目则是其中的佼佼者，无论是自住还是投资，都有很大的吸引力。

最后，提醒大家，虽然当前市场信息公开透明，但实际情况可能会有变化，最好还是去售楼处亲自了解最新情况。相信在这个风貌独特、配套齐全的项目中，您一定能找到适合自己的理想住所。