上海公租房，你了解这些关键点吗？

上海公租房租赁年限有限制，一户最多住6年，不能购买。申请条件包括上海户口或居住证，并符合相关住房和社保要求。了解更多租赁细节及申请流程。

很多人在讨论上海公租房时都会问：可以住一辈子吗？答案是否定的。上海的公租房租赁年限累计不超过6年。具体来说，公租房租赁合同一般签两年，合同到期后，如果租户仍符合条件，可以续签，但总年限不能超过6年。

那么，住满6年后怎么办呢？这些承租人原则上需要腾退房屋，但在特定条件下，经过运营机构同意，可以按市场化租金继续居住，租期为1年，续签时租金会调整到市场水平。如果还符合条件，可以再续签一年，但之后必须退出公租房，不再续租。

至于购买公租房，答案很明确：不可以。上海的公租房实行“只租不售”，并且每次租赁合同周期为两年，符合条件可以续租，总年限也就6年。公租房的目的是解决阶段性的居住困难问题。

公租房政策的设计初衷是为了帮助那些在特定阶段有住房困难的人们。只是，许多人可能误解了公租房的长期居住属性。实际上，公租房的租赁年限和条件都相对严格，目的是为了让更多有需要的人能够短期内享受到住房保障。这种限制虽然看似不近人情，但实际上是为了公平、公正地分配有限的住房资源。

很多朋友会关心入住公租房能否办理居住证和提取公积金。答案是肯定的。公租房合同生效30天内可以完成网签备案，并可以申请办理居住证。至于公积金，申请人需要连续缴存住房公积金满3个月，并且符合其他相关政策规定，就可以提取公积金支付公租房租金。

上海公租房的申请条件也比较明确。申请人需要有上海户口或持有《上海市居住证》，并与本市就业单位签订劳动或工作合同，同时依法缴纳社保。在住房方面，申请人家庭在上海无自有住房，或者人均住房建筑面积低于15平方米。未享受过本市其他住房保障政策的，也可以申请。

公租房资格申请也是比较方便的，全市通办，可以通过“随申办”移动端、“一网通办”电脑端或者各区的公租房受理窗口提交申请。审核通过后，会获得准入资格确认书的电子证照。