神秘人抄底，上海核心地段爆4万一平！

近日，上海黄浦区外马路974号的一线江景办公楼和车位在阿里拍卖网上成功拍出，吸引了超过三万次的围观。这次拍卖的标的建筑面积达21051.86平方米，主要用于办公，评估价约为10.11亿元，起拍价仅7.28亿元。值得注意的是，这处房产在今年6月初首次拍卖时无人问津，最终流拍。但经过进一步降价，这次拍卖却引来了激烈的竞争，最终上海万栊商业管理有限公司以约8.31亿元的价格成功拍下，平均每平米价格约为4万元。

这次拍卖的过程也充满了戏剧性。在拍卖的最后时刻，买家们开启了“抢筹”模式，出价记录频繁更新，甚至在几秒钟内就出现了多个出价记录。最终，在多达83次的出价记录中，竞买号“Z9205”胜出。这次拍卖的成功，不仅得益于地段和价格的优势，还吸引了更多的买家参与竞拍。

这次拍卖的成功，不仅展示了上海核心地段的房产吸引力，也反映了当前房地产市场的复杂性。虽然首次拍卖无人问津，但降价后却引发了激烈竞争，这说明价格仍是影响买家决策的重要因素。同时，也凸显了市场的不确定性和投资者的谨慎态度。拍卖中的激烈竞争表明，优质地段的房产依然具有强大的吸引力，即使在经济波动的情况下，核心地段的房产仍旧是投资者追逐的对象。对于普通购房者来说，这也提醒我们在购房时要理性评估，选择性价比更高的房产。此外，上海万栊商业管理有限公司的背景也引起了大家的关注，仅成立一个月就以8.31亿元的高价拍下房产，背后是否隐藏着更深层的商业布局，值得继续关注。