静安爆款新盘来了！保利永兴里高层+别墅即将亮相

静安内环的新盘保利永兴里即将推出高层和风貌别墅，这可是保利最新的高端产品线，已经开始动工啦！高层的指导价是12.5万元每平方米，风貌别墅的价格则是18万元每平方米。据悉，这周六保利永兴里将在大宁久光开设展厅，最新效果图也已经出炉。

项目位于曾经繁荣的“老北站”区域，东边到公兴路，南边到永兴路，西边紧邻静安区闸北第三中心小学，北边则是象山小区。距离市中心人民广场只有大约2公里，苏河湾商圈也就在900米左右，北外滩和大悦城商圈分别只需步行约700米和1公里。周边的公园资源也非常丰富，规划中将有约17.5万平方米的城市公园绿地、约10公顷的苏河湾公园体系和约3.5万平方米的中兴公园，堪比伦敦的海德公园。这些绿地群落将打造内环内最大的生态公园区。

“小编点评”：

保利永兴里这个项目无论是从地理位置、配套设施还是未来的发展前景来看，都非常值得关注。首先，它处于静安内环内，这本身就已经非常有吸引力了。其次，交通十分方便，不仅有8号线中兴路站，还有3/4号线宝山路站，连接人民广场、陆家嘴和静安寺等核心区域。自驾的话，南北高架和各大隧道也为出行提供了极大的便利。

教育资源方面，项目周边有金鹭幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学和市北中学等优质学校，可以满足家庭对于教育的需求。医疗资源也不容小觑，三公里范围内有多家三甲医院，包括上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等，为居民的健康保驾护航。

从市场动态来看，保利在10月11日的土拍中，以总价154612万元成交了静安区中兴社区的一块地，溢价率达到9.7%，这也反映了市场对这一地区的高度认可。总的来说，保利永兴里不仅地段好，配套全，还具备极高的升值潜力，既适合自住也适合投资。相信这次新盘推出会吸引不少购房者的关注。