长宁新盘来袭，夏都幸福268引爆市场关注

长宁区作为上海的老牌中心城区，新房和土地供应一向稀缺。随着夏都幸福268项目的即将入市，这一区域的房产市场备受关注。本文将详细介绍长宁区的几个热门新盘项目，并提供相关的评论和分析。

长宁区，这个上海市老牌中心城区，近些年新房和土地供应都非常稀少。2021年至今，长宁区仅在2022年和2023年分别供应了一幅住宅用地。因此，该区域的新房供应量也相应地减少。2021年至今，长宁区仅有愚源名邸一个新盘入市，入市均价为12.5万元/平方米。由于新房断供近三年，长宁成为上海土地资源最紧缺的区域之一，每当有新房或土地供应时，都会引发市场的高度关注。近期，夏都幸福268项目可能率先入市，备受市场期待。

夏都幸福268项目已于今年三批次新房过会，但至今还未开始认购。项目将推出36套建筑面积约203-395平方米的一梯一户精装大平层，过会均价为17万元/平方米。目前，该项目已呈现现房状态。项目紧邻华山绿地，环境优美，视野开阔，堪称天然氧吧。周边交通便利，四轨交环伺，距离最近的地铁站是10号线和11号线的交通大学站。此外，项目1公里内还有3号线、4号线和10号线的虹桥路站。自驾方面，项目北距延安高架约600米，西距内环高架约1.5公里，通达全城。商业方面，项目距离网红打卡地上生新所步行约400米，日常生活便利。

除了夏都幸福268，长宁区还有几个新盘项目值得关注。青溪雲邸项目将推出68套建筑面积约170-340平方米的洋房和约430-690平方米的别墅，联动价为16.3万元/平方米。项目周边交通便捷，居住氛围成熟，生活配套完善，是西郊地块的核心优质资源。新长宁程家桥项目则位于长宁区中外环，北新泾地块，预计下半年入市。项目将推出建筑面积约99-212平方米的3-4房，联动价为11.8万元/平方米。地块位于长宁外环内，靠近虹桥国际枢纽，交通便利，生活配套齐全。

长宁区作为上海的老牌中心城区，一直以来都是房产市场的焦点区域。由于土地和新房供应稀缺，长宁区域的房产价格一直保持高位。夏都幸福268项目的即将入市，无疑会吸引大量购房者的关注。项目不仅地理位置优越，周边环境也非常优美，适合居住。而青溪雲邸和新长宁程家桥项目的推出，也为购房者提供了更多选择。总体来看，长宁区的房产市场前景广阔，但由于供应稀缺，购房者需要尽早关注和把握机会。同时，未来长宁区的房价走势也值得持续关注。购房者在选择项目时，应该充分考虑自身需求和预算，选择最适合自己的房产。