静安全新高端住宅项目【保利永兴里】即将开售

静安内环内的保利中兴路项目，定名为【保利永兴里】，是保利发展全新高端产品线。目前项目已动工，将推出高层和风貌别墅产品。高层指导价为12.5万元每平方米，风貌别墅为18万元每平方米，预计今年将入市。有意向的朋友可以通过扫码报名看房，售楼处仅限预约客户进入。

2023年10月11日，保利发展以总价1.5461亿元成功竞得静安区中兴社区地块，溢价率为9.7%。项目东至公兴路，南至永兴路，西至静安区闸北第三中心小学，北至象山小区，用地面积约0.76万方，容积率2.5，限高60米，计容面积约1.9万方。项目需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于100%，全装修比例100%，且装修标准不低于4000元每平方米。此外，项目还需设置建筑面积不小于2080平方米的公共服务设施，包括菜场、公厕、居委会、老年活动室和文化活动室。根据设计方案，拟建1栋17层高层住宅、7层保障房、10栋3层风貌住宅及若干社区配套用房和公共服务设施。可售住宅共计约138套，其中高层部分建面约100平方米的三房，风貌住宅部分建面约179-229平方米的联排及双拼产品。

项目位于苏河湾核心辐射区，距离市中心人民广场仅约2公里，苏河湾商圈约900米，北外滩约700米，大悦城商圈约1公里。静安区“一轴三带”规划中心，周边配套齐全，包括教育、医疗、商业和生态资源。三轨环绕，交通便捷，项目周边还有丰富的教育和医疗资源，为住户提供完善的生活保障。

【保利永兴里】位于上海静安区，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。项目的高层和风貌别墅产品，无论是价格还是品质，都体现了该项目的高端定位。特别是12.5万元每平方米的高层指导价和18万元每平方米的风貌别墅价位，虽然价格不菲，但对于追求品质生活的购房者来说，还是具有一定吸引力的。项目周边的教育、医疗资源丰富，包括多所优质学校和多家三甲医院，能够为住户提供全方位的生活保障。此外，项目还规划了大量的公共服务设施，如菜场、老年活动室和文化活动室，进一步提升了住户的生活品质。总体来看，这个项目是一个综合优势突出的高端住宅项目，虽然价格较高，但对于有实力的购房者来说，确实是一个不错的选择。