跟着房产大V看上海！滨江豪宅15.7万/㎡成交！

上海黄浦区一套滨江豪宅以15.7万元/㎡的价格成交，引发了房产圈的热议。华为在青浦的研发中心建设完工，桃浦区域新建两所学校，进一步提升了教育资源。此外，上海二手房市场近期也表现活跃，成交量稳中有升。

上海黄浦区滨江的一套豪宅最近以15.7万元/平方米的价格成交，虽然相较于之前的评估价打了八折，但依旧引发了市场的高度关注。与此同时，华为在青浦区的研发中心也已经全部建成，这一项目历时三年，现已命名为“华为练秋湖研发中心”，为上海的科技创新注入了新的活力。

上海的教育资源也在不断提升，桃浦将新建两所九年一贯制中小学和幼儿园。这两所学校的建设地块相邻，位于桃浦智创城，东至皋兰山路，南至永登路，西至山丹路，北至武威路。此举将为当地居民带来更多优质教育资源，提升区域吸引力。

房产市场方面，上海的二手房成交量近期表现活跃。7月二手房每日成交量都有不小的波动，总体呈现稳中有升的态势。据统计局数据显示，2024年6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，而上海则上涨0.4%，显示出上海楼市的韧性。

从近期的市场动态来看，上海的房地产市场依然备受关注，无论是高端豪宅的成交情况，还是普通二手房的交易量，都表现出了一定的活跃度。华为设立在青浦的研发中心无疑将带动周边区域的科技、经济发展，这对于上海整体市场也是一个积极的信号。此外，桃浦区域新建学校项目的推进，将进一步提升该区域的居住品质和吸引力，利好长远发展。

关于房价，虽然上海的部分区域有不同程度的下调，但整体市场的韧性依然存在。特别是滨江、核心地段等优质房源仍然具有较强的保值和升值潜力。购房者在选择购房时，可以多关注区域的发展潜力和配套设施的完善情况，综合考虑做出决策。

总之，上海的房地产市场充满机会和挑战，购房者应根据自身需求和市场动态，谨慎决策，合理规划。未来，随着政策的不断调整和城市的发展，相信上海的房地产市场将会继续保持一定的活力和吸引力。