买房必看！杨浦东外滩豪宅【缦云上海】再推新房

上海豪宅市场迎来新一波热潮，缦云上海五期再度推出高端住宅，建面约189-330㎡，均价12.1万/㎡。新政推动下，杨浦区豪宅市场回暖，次新房成交价稳步上升，买到就是赚到！

上海的豪宅市场最近可是热闹非凡。杨浦区平凉社区02H1-01地块在上海第三批土拍中被保利发展夺得，总价高达220272万，楼面价88462元/㎡，溢价率达到21.18%。这块地可是上海取消土地限价后的第一个地王，直接让杨浦豪宅市场火了一把。缦云上海也因此受到热捧，每卖出4套2000万以上的新房，就有1套来自缦云上海。

新政实施一个月，豪宅市场的变化明显。二手房成交量显著上升，杨浦的首创天阅滨江从4月的12.4万/㎡涨到6月的13.7万/㎡。浦东的次新房如万科翡翠公园六期和大华斐勒公园等，成交单价也有所回升。新政带来的首付最低20%和3.5%的历史低利率，直接降低了豪宅的购买门槛，激发了市场需求。

缦云上海项目位于杨浦区杨树浦路，属于典型的城市旧改更新项目，规划建造总面积达80万㎡的超级城市综合体。项目三期由2栋29层高层和14栋10-12层的小高层组成，周边配套完善，包括购物中心、五星级酒店、高端住宅等。新推的五期住宅建面约189-330㎡，均价12.1万/㎡，前期还有少量建面约201-253㎡户型在售。

上海的豪宅市场在新政的推动下，迎来了前所未有的机遇。首付门槛的降低和贷款利率的下降，对于高净值人群来说，意味着节省了大量购房成本。而缦云上海作为杨浦滨江的顶级豪宅，其产品力和地理位置都非常优越，吸引了大批来自碧云联洋、陆家嘴等区域的购房者。缦云上海不仅提供高品质的住宅空间，还配备了丰富的社区配套和高端服务，真正做到让住户享受无边际的奢华生活。

此外，缦云上海的园林设计和建筑工艺都达到了豪宅市场的最高标准，尤其是其独创的“N+1折叠会所”，提供了丰富的休闲和社交空间。从交通、商业、教育到医疗，缦云上海的周边配套都非常完善，真正做到了居住、生活一体化。

总的来说，缦云上海不仅是一个住宅项目，更是一个城市综合体，它的热销也反映了高净值人群对高品质生活的追求。而这次五期的推出，势必再次引爆上海豪宅市场，买到就是赚到！