房天下>  资讯中心  >上海房精灵>  正文

手机看新闻

企业如何在政策频发中有效去库存?

上海房精灵2024-07-16 11:36:30来自北京市
本篇文章讨论了2024年上半年房地产市场的调整情况及未来趋势。专家们分享了长三角地区的房地产趋势以及去库存的政策思路,并提出了企业应对市场疲弱的策略,强调了"好房子"和新发展模式的重要性。

7月11日下午,中指研究院上海分院举办了一场名为“中房指数2024房地产市场趋势报告会”的闭门会议。2024年上半年,尽管各项政策持续发力,但全国房地产市场仍然面临调整压力,居民收入预期和房价下跌预期尚未明显改善。会议围绕“研判2024下半年市场趋势及发展策略”展开讨论,从市场形势和发展策略等方面进行了深入探讨。

中指研究院常务副院长黄瑜女士在会上分析了市场现状,并对未来趋势进行了预判。她指出,2024年上半年,全国新建商品房销售规模同比下降超20%,重点100城的新房销售面积同比降幅约40%。尽管6月的降幅有所收窄,但市场仍然超预期调整。她预测,2024年下半年,在各项政策持续发力下,新房市场下行态势将有所缓和,但全国房地产市场仍需面对调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段。

长三角地区的房地产市场也同样面临挑战。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶女士表示,上半年长三角新房销售同比下降了38%,百城平均下降37%。不过,长三角地区具有较好的经济和人口基础,市场有望率先回归相对平稳状态。当前,国企收购已建成未售商品房用作保障房是政府主推的去库存方式,地方政府也在推行国企收旧换新、非住改住等模式。此外,盘活闲置土地也是去库存的重要措施。

当前市场环境下,房地产企业应充分利用政策机遇,积极去库存,加大营销力度,促进回款。在中长期发展中,企业需要顺应时代变化,探索轻资产和重资产并举的发展模式。同时,注重产品力的提升,打造符合购房者需求的“好房子”,迎合市场需求。

企业在面对市场疲软时,需注重市场研判,提高投资的精准性,优化产品和服务,以提高租客的续约率。同时,应加强自有渠道建设,拓展获客渠道,加强品牌推广,助力业务发展。尤其在长三角地区,核心城市主动调整供给端,有针对性地开展去库存政策,积极开展政企研讨,形成合力应对市场挑战。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈