浦东世博新盘来袭，10月紧俏上市！

浦东世博区域的中铁上钢项目即将于10月入市，推出200套115至160平方米高层户型，均价达到10万元/平方米。项目位置优越，交通便利，公共配套完善，但地块形状不规则且与动迁房相邻，可能影响部分住户的居住体验。

好消息！浦东世博区域即将迎来新的房源——中铁上钢项目预计会在10月左右上市。这次新盘将推出200套房子，户型面积分别为115平方米和160平方米，价格预计在每平方米10万元左右。项目用地面积约为1.25万平方米，容积率为2.0，建筑高度限制在50米。根据出让合同，项目需配建5%的保障性住房，全装修标准不低于每平方米3000元。

该项目规划建设两栋14至16层的高层住宅楼，一栋租赁房以及一些社区配套设施。南侧的住宅楼共16层，包含三个单元，全部为约110平方米的三房户型。北侧的住宅楼共14层，共两个单元，除顶层的两套240平方米的特殊户型外，其余均为约160平方米的四房户型。

中铁上钢项目地处浦东世博板块，交通非常方便。这里有南浦大桥和卢浦大桥连接内环和南北高架，还有打浦桥隧道和西藏南路隧道直达市中心。区域内有四条轨交线路，分别是6号线、7号线、13号线和规划中的19号线。周边配套设施也很强大，世博文化公园是上海中心城区最大的公园，规划面积约2平方公里，相当于8个延中绿地。园区内有温室花园、世博花园、江南园林经典申园、人造双子山、世界花艺园、大歌剧院和国际马术中心等。

然而，这个项目地块形状不规则，面积也不大，社区规划可能受到一些限制。南侧紧邻动迁房，未来开窗可能面对的是老房子，北侧视野则相对更好，未来或可直面世博文化公园的双子山。

中铁上钢项目的地理位置和交通条件确实很优越，特别是在浦东这样的黄金地段，周边的配套设施也相当完善。世博文化公园的规划和建设，无疑会给住户带来更多的休闲娱乐选择。然而，地块形状不规则和南侧与动迁房相邻的问题，确实可能影响部分住户的居住体验。对于有意购买该项目的朋友来说，需要权衡好这些利弊。值得注意的是，项目需要配建5%的保障性住房，这显示了开发商在社会责任方面的考量。全装修标准不低于每平方米3000元，也凸显了项目的高端定位。总的来说，虽然有一些小瑕疵，但对于想要在浦东世博板块安家的朋友，中铁上钢项目依然是一个值得关注的选择。