闵行新盘安高·申陇院即将面世，带你了解最新动态！

上海闵行区梅陇板块的纯新盘——安高·申陇院，最快将在四季度亮相。这片地块因其优越的区位和规划，吸引了众多购房者的关注。无车位设计、下沉式庭院、大型集中绿地等特色规划，详细了解下这个即将面世的新盘吧！

《楼市独家》最新消息，闵行区梅陇板块的安高·申陇院项目最快将在四季度亮相。这个项目得名于今年第二批次的土拍出让地块，案名是通过征集活动最终敲定的。这个项目的设计方案在拿地仅10天后就进行了公示，进展相当迅速。设计方案显示，该项目没有地面车位，采用全人车分流的设计，规划了下沉式庭院和两处大型集中绿地，楼间距在30.1到50.9米之间。

回顾一下今年5月28日的土拍交易活动，安高+安联联合体以54.64亿拿下了闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，溢价率为10%，楼面价48407元/㎡，指导价7.6万元/㎡。梅陇地块的热度仅次于上钢街道，有四组竞买人参与其中。经过45轮激烈报价，安高安联最终成功摘得。地块位于春申景城湖畔林语东侧，占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，限高50米。项目需满足一些建设要求，包括5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例为100%，且装修标准不低于3000元/㎡。

该项目的户型规划包括95-142平方米的3-4房产品，总计735套，能够满足从刚需到改善的各类家庭需求。地块周边交通便利，步行距离虽稍显不便，但公交车站点众多，高架路网发达，自驾和公交出行都很适合。商业配套方面，项目附近有大润发超市、畹町小市集等，能够满足居民的基本生活需求；医疗配套有华东急诊医院、复旦附属医院等；教育配套方面则有上海市第二中学和闵行区春申景城幼儿园等，东侧还有新建的莘松中学兴梅校区。梅陇板块一直以来都是闵行的热门区域，天樾园和绿城沁兰园等新盘都是次次开盘次次售罄。

安高·申陇院项目的快速推进和优越地理位置，让人对它的上市充满期待。无车位设计、下沉式庭院、大型集中绿地等创新规划，让这个项目在众多新盘中脱颖而出。相对较高的楼面价和指导价，或许会让部分购房者望而却步，但该项目的整体规划和配套设施确实吸引力十足。特别是周边的教育、医疗和商业配套，几乎可以满足全家人的各种需求。对于梅陇板块的购房者来说，这无疑是一个新的优质选择。随着新盘的面世，未来梅陇的房产市场热度可能会进一步升温。可以预见，安高·申陇院的亮相将为购房者带来更多选择和机会。