楼市暑期低迷，成交量锐减，个位数排前十

根据上海中原地产的数据，上周（7.1—7.7）新建商品住宅成交面积大幅减少，高端项目占比有所下降，导致均价大幅下跌。尽管有新的楼盘公开，但高温等因素使得后续成交量难以大幅反弹。

从这篇文章中可以看出，上海楼市在暑假期间出现了明显的低迷现象。新建商品住宅的成交面积大幅减少，环比减少高达88.68%，这在一定程度上反映了市场需求的减弱以及供应量的不稳定。特别是高端项目的减少，直接导致均价大幅下跌至每平方米61476元，环比下跌了27.39%。

成交量方面，前十榜单中有不少项目的签约量仅为个位数，这在上海这样的大城市中确实不常见。上海中原地产的分析指出，当前需求依然集中在中高端和高端产品，但由于供应量不足，市场在一波交易释放后很快出现了下滑。尽管有新的项目公示，但高温等不利因素使得成交量难以大幅反弹。

对于购房者来说，当前市场环境下可能更多的是观望和等待更好的时机，特别是高端项目的购房者，他们对市场的敏感度更高。而对于开发商来说，如何在有限的市场需求中找到突破口，是一个亟待解决的问题。市场的波动无疑给各方带来了不小的挑战。