装修新规来了！让社区更和谐，生活更美好

上海市房管局针对家居装修活动推出新规，以规范装修行为，减少邻里纠纷，推动社区和谐。新规明确了物业服务企业的管理职责，强调装修人在申请装修登记时需签订《装饰装修管理协议》，并规定了噪声作业时间限制。

随着大家生活水平的提升，家居装修已经成了提升生活质量的重要方法。不过，装修要是没有规范管理，很容易就会引发邻里纠纷，给社区带来不和谐的因素。为了让大家的生活环境更美好，上海市房管局出台了《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》，这份通知从2024年7月1日起开始实施。

首先，物业公司需要根据《上海市住宅物业管理规定》等文件，履行好对装修活动的管理职责，还要参考房屋行政管理部门的示范文本，制定适合本小区的《装饰装修管理协议》等文件。

其次，装修人需要在申请装修登记手续时，把装修单位、施工期限、装修施工图等内容以书面形式告知物业公司，并和物业公司签订《装饰装修管理协议》。这个协议中要写清楚禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间、收费事项等内容。如果没有签订协议，物业公司有权禁止装修施工人员和装修材料进入小区。

除此之外，装修人还要遵守噪声作业时间限制，每天18时到次日8时以及法定节假日全天不能进行敲、凿、锯、钻等产生噪声的施工。其他时间进行施工的，必须采取噪声防治措施，避免干扰邻居的正常生活。小区管理规约严于上述规定的，还要按规约执行。物业公司也需要加强日常检查，记录装修情况，对违规行为及时管理，确保施工过程符合规定。装修施工完成后，如果造成共用部分损坏，物业公司要督促相关责任人及时修复并承担相应的赔偿责任。

这个新规的出台对社区和谐真的很重要。很多人在装修的时候可能只考虑自己的方便，忽视了对邻居的影响。特别是噪声污染，真的让人头疼。现在有了明确的规定，不仅物业公司有了依据，大家也能按照规矩来装修，互不打扰。其实，装修不仅仅是自己的事，它和整个社区的和谐息息相关。希望大家都能理解这个道理，自觉遵守规定，让我们的社区生活越来越美好。同时，物业公司在执行这项规定时也要公平公正，不能出现厚此薄彼的情况，这样才能真正起到维护社区和谐的作用。