保利琅誉新盘震撼登场，价格竟低于周边二手房

位于上海杨浦区的保利琅誉推出281套住宅新盘，均价11.7万元/㎡，低于周边次新二手房价格。项目吸引了大量购房者，热度不减。

保利琅誉最近在上海杨浦区推出了281套住宅，均价定在11.7万元/平方米，相比周边次新二手房的14万元/平方米价格，真是让人眼前一亮。仅仅从这个价格来看，已经能感受到项目的吸引力。

这个楼盘位于杨浦内环内，靠近江浦公园社区，是上海2023年7月的热门地块之一。项目规划了12至18层的商品住宅，还有一座8层的公共租赁房。房型涵盖了85到146平方米不等，包括两房、三房、四房和一些大户型。值得一提的是，去年在杨浦东外滩板块的保利越秀和樾天汇项目已经售罄，成交均价为11.5万元/平方米，而高阳新里的均价更是达到了12.1万元/平方米。

项目背后的开发公司是保利置业旗下的上海盛真置业，成交总价为22.73亿元，地块房地联动价为每平方米117,000元。自从6月27日该项目拿到预售许可证以来，已经有364组客户认筹，显示了市场的火爆程度。

保利琅誉这次推出的新盘在价格上的确让人眼前一亮。相较于周边的次新二手房价格，11.7万元/平方米的定价无疑是一个强有力的市场竞争点。再加上项目所处的杨浦内环内位置，交通和生活配套都非常便利，自然吸引了大量购房者的目光。从项目规划来看，12到18层的住宅楼和多种户型选择，使得它能够满足不同家庭的需求。特别是考虑到去年的保利越秀和樾天汇项目已经售罄，这也进一步说明了这个区域的吸引力和市场需求的旺盛。

不仅如此，项目背后有保利置业这样的实力开发商做支撑，进一步提高了购房者的信心。而且，近期市场整体环比下降的情况，也让这次的推出显得更加难得。总的来说，保利琅誉的出现对于整个杨浦区甚至是上海的房地产市场无疑是一个积极的信号，为购房者提供了更多的选择，也让市场变得更加活跃。