徐汇长桥新地块即将上市，双地铁加持，未来可期！

摘要：

【徐汇长桥新地块即将上市，双地铁加持，未来可期！】徐汇区长桥街道新地块项目即将上市，该地块位于中环高架附近，交通便利。项目包括高层住宅、洋房和保障房，共计可售住宅835套。周边生活配套完善，双地铁加持，出行方便。预计价格在11万元以上，备受市场关注。

正文：

上海徐汇区长桥街道将迎来一个全新地块项目。该项目由上海新长桥企业发展有限公司负责，其100%股权正在以17亿元的底价转让。新长桥企业由上海徐汇城市更新建设发展有限公司控股，而该公司则由上海城市更新建设发展有限公司和上海徐汇城市建设投资有限公司分别持股60%和40%。

项目包括两个地块：xh315-10地块主要用于三类住宅和社区公共服务设施，占地约36686.38平方米；xh313-16地块则涵盖三类和四类住宅以及社区服务设施，占地约3000.12平方米。项目拟建7栋25至33层的高层住宅、4栋6至10层的洋房和1栋19层的保障房，总共835套住宅。设计方案显示，社区内部有大面积水景、下沉式庭院和风雨连廊，尽显居住品质。

项目周边配套设施非常完善，步行范围内就能到达15号线罗秀路站和23号线出入口，驾车也能快速上中环高架。生活配套方面，周边有凌云壹街坊、百安居等商业设施，还有著名的上海植物园。教育资源丰富，徐汇四大名校之一的民办逸夫小学就在项目北面。

小编点评：

这个项目地理位置优越，紧邻中环高架，交通非常便利。不仅双地铁加持，而且步行到地铁站的距离也很近，极大地方便了居民的日常出行。周边的商业配套和教育资源也非常丰富，生活便利，孩子上学也不用发愁。

从价格走势来看，长桥板块的房价一直在稳步上涨，曾经的汇成南街里和尚海悦庭都创造了不错的销售成绩，这也反映出市场对该地区的高度认可。新地块的上市预计会进一步推动区域房价的上涨，尤其是在住宅供应相对稀缺的情况下。

此外，项目的设计也非常贴心，首层架空和全人车分流的设计提高了社区的安全性和居住舒适度。大面积的水景和风雨连廊等景观设计也为居民提供了一个舒适的居住环境。

综合来看，这个新项目无论是在地理位置、交通、配套设施还是未来的升值潜力方面，都具有很强的吸引力。对于有意在徐汇区置业的购房者来说，这是一个不容错过的机会。