2024年上半年上海楼市热度回升，二手房市场表现抢眼

摘要：

【2024年上半年上海楼市热度回升，二手房市场表现抢眼】2024年上半年，上海楼市表现出色，特别是二手房市场的复苏速度更为明显。随着政策的调整和新政的出台，上海楼市在6月实现了成交量的显著增长。本文将详细解析上海上半年的楼市数据和市场动态。

正文：

2024年上半年，上海楼市表现亮眼，尤其是二手房市场的复苏速度更快。6月，随着楼市新政的落地，成交量显著上升。数据显示，上半年上海二手房总成交107299套，新房市场也在6月迎来“翘尾”。其中，二手房市场在5月27日出台“沪九条”新政后迅速回温，6月29日的成交量达1210套，创下了今年以来的最高纪录。

在新房市场方面，2024年上半年上海新房共成交26317套房源，总面积约323万平方米，同比减少37%。尽管成交面积减少，但是新房均价涨至78710元/平方米，同比上涨15.7%。6月，随着市场情绪的改善和政策利好的推动，成交量有所回升，达到80万平方米，创下近一年单月成交新高。大浦东依然领跑全市，成交量占全市约两成。

小编点评：从上半年的市场表现来看，上海楼市在政策的支持下展现出较强的韧性。二手房市场在“沪九条”等利好政策的推动下，成交量大幅回升，尤其是市区300万左右的房源表现突出，说明政策对中端市场的刺激效果显著。而新房市场尽管在前几个月表现平平，但在6月迎来了集中发力，成交面积和成交金额都有所增长。大浦东区域的强势表现反映出其对购房者的持续吸引力。同时，一些高端项目和具备高性价比的楼盘也成功吸引了购房者的关注。总体来看，上海楼市在政策调整和市场需求的双重作用下，未来有望继续保持活跃状态。