浦东内中环新盘即将登场，价格超香！

摘要：

【浦东内中环新盘即将登场，价格超香！】浦东内中环即将入市的新楼盘【中国铁建&国贸北蔡项目】备受关注，户型面积87-140㎡，预计售价9.2万/㎡，总价800-1400万。项目规划16幢高层住宅，配备精装修和多种生活设施，周边交通和配套情况略显不足，但未来发展潜力巨大。

正文：

浦东内中环即将推出一个全新的楼盘——【中国铁建&国贸北蔡项目】，其户型面积段在87-140㎡之间，总价预计在800-1400万之间，预计售价为9.2万/㎡。这个项目将会在9月到10月期间入市。该项目包含全飞机户型的三房和四房，共计16幢10至16层高的住宅楼，配备精装修，装修标准不低于3000元/㎡。项目还规划了下沉式会所、泳池、健身房等设施，设计方案已经公开。

项目的设计非常有特色，被一条河道分成了两个社区，北侧地块规划了下沉式庭院和绿地，南侧地块相对较小，中心也规划为绿地。虽然项目未实行人车分流，地面仍然有停车位规划，但整体社区环境依旧理想。根据规划，该项目的配套设施包括老年活动室、健身点和生活服务点等，建筑总高度不超过36米。

不过，该地块目前的交通和周边配套还需进一步完善。虽然靠近浦东主干道和高架路，自驾出行较为方便，但地铁站点距离相对较远，步行并不便利。此外，项目周边也有一些不利因素，如北面是国网上海超高压公司，西面有安息堂，东面紧邻罗山高架路，可能会有噪音问题。

小编点评：

从价格来看，浦东内中环新盘9.2万的单价是非常具有吸引力的，较同一地段的其他新房项目要便宜得多。对于预算有限但希望在内中环置业的购房者来说，这无疑是一个诱人的选择。然而，便宜的背后也有其代价。首先，周边配套设施还未完全成熟，尤其是交通设施，目前地铁站点较远，公共交通出行并不方便。其次，项目周边的环境因素，如高压电塔和高架路噪音，可能对居住体验有一定影响。再者，空地较多，建设周期较长，整个片区的完全成熟可能还需要三五年时间。

对于购房者来说，如果注重未来发展和升值潜力，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。随着浦东新区的发展和配套设施的逐步完善，该区域的居住价值和投资回报都有望提升。不过，短期内的居住体验可能会受到一定影响，购房者需要综合考虑自身需求和项目特点，做出理智的决策。