上海楼市爆火！多盘开盘即售罄引热议

摘要：

【上海楼市爆火！多盘开盘即售罄引热议】上海楼市在第26周迎来新高峰，新房成交量环比大幅增加，多个楼盘开盘即售罄。宝山区域表现特别出色，成交量遥遥领先。多盘认购火热，内环内高价房依然受到热捧。

正文：

第26周，上海楼市迎来了一个火爆的高峰期。新房成交2823套，环比增加了60.03%，成交金额更是达到了297.25亿元，环比前周增幅高达105.55%。成交均价为每平方米85301元，高价房市场依然活跃。由于处于月末和上半年结束之际，房企们为了冲刺半年度业绩，放量促销和及时网签使得成交量进一步上扬。例如，宝山区表现突出，成交464套，主要得益于大场板块中环金茂府和华润置地中心润府的集中成交。

上周，上海共有11个新盘开盘，累计推出2456套房源，开盘表现非常强劲。其中，有6个项目实现了当日售罄，如新杨思上园、招商时代潮派、中海领邸玖序等。此外，中环金茂府和招商时代乐章虽然未触发积分，但也在开盘当天售罄。中海顺昌玖里和恒昌玖里的8000万+风貌别墅同样在取证后即告售罄。认购方面，世纪臻邸、大华星耀、中环桃源里、保利琅誉四个项目已经取得预售证，其中世纪臻邸和保利琅誉位于内环内，均价超10万元，目前仍在认筹中。

小编点评：最近上海的房地产市场无疑是异常火爆的。多个高端楼盘开盘即售罄，显示出市场对高品质住宅的强劲需求。特别是宝山区的卓越表现，充分体现了区域内新房的吸引力。当前很多购房者更加注重楼盘的综合品质和配套设施，这也是高价房依然活跃的原因之一。值得注意的是，尽管市场火热，购房者在选择楼盘时仍需谨慎，特别是在价格较高的情况下，更要关注项目的性价比和未来升值潜力。对于开发商来说，此时正是展示自身实力和项目品质的最佳时机，但也需注意合理定价和营销策略，以防过度透支市场需求。此外，随着政策的不断调整和市场环境的变化，未来楼市走势依然存在不确定性，购房者应保持理性，避免盲目跟风。