2024上半年房企销售成绩揭晓：各大城市表现如何？

摘要：

【2024上半年房企销售成绩揭晓：各大城市表现如何？】2024年上半年中国房地产市场继续调整，百强房企销售额同比下降，但降幅逐渐收窄。上海、杭州和广州在销售额贡献中名列前茅，改善类与高端类项目销售占比提升明显。政策逐步显效，核心城市市场活跃度有望延续。

正文：

根据最新的统计数据，2024年上半年中国百强房地产企业的销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%。尽管销售额同比下降，但降幅已经连续四个月收窄，显示出市场逐渐企稳的迹象。其中，绿城中国、中建壹品和兴耀房产集团等企业表现出色，销售额增长强劲。上海、杭州和广州在销售额贡献中名列前茅，分别贡献了12.8%、9.7%和8.0%的销售额。

从销售额来看，千亿房企减少至6家，百亿房企数量也同比减少了34家，显示出市场竞争的激烈程度。值得注意的是，改善类与高端类项目销售占比显著提升，反映出购房者对居住条件的更高追求。在销售策略方面，房企们推出了“以旧换新”等活动，并通过数字化手段提升销售转化效率，这些措施在一定程度上帮助房企应对当前市场挑战。

小编点评：从今年上半年的数据来看，房地产市场依然处于深度调整期，但一些积极的信号已经显现。上海、杭州等核心城市的销售贡献率提升，反映出这些城市的市场需求依然旺盛。同时，改善类与高端类项目销售占比的上升，也表明购房者的消费升级趋势明显。政府推出的一系列房地产政策逐步显效，有望带动市场回暖。但需要注意的是，市场的全面复苏依然依赖于居民收入预期的改善和供需两侧的进一步优化。对于房企来说，加快去库存，提升销售转化效率是当前的主要任务。此外，地方政府对于未售新房的收储政策也将在一定程度上缓解企业的资金压力。

总体来看，虽然市场仍处在调整期，但随着政策逐步落实，核心一二线城市的活跃度有望持续提升，带动全国房地产市场逐步企稳。房企应抓住当前政策窗口期，加快促销力度，实现销售目标。