2024年上半年房地产企业销售业绩排行榜出炉

摘要：

【2024年上半年房地产企业销售业绩排行榜出炉】2024年上半年，中国房地产企业的销售业绩排行榜发布。虽然整体销量下滑，但核心城市市场表现出色。通过“以旧换新”等活动方式，房企销售逐渐回暖，政策利好效果逐渐显现。

正文：

2024年上半年，中国房地产企业的销售业绩排行榜发布。这次统计了2024年1月1日到6月30日的商品房销售数据。根据中指数据的监测和企业提供的证明文件，统计显示，TOP100房企的总销售额为20834.7亿元，同比下降41.6%，但降幅连续四个月收窄。6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，显示市场有回暖趋势。

代表房企通过“以旧换新”等活动方式，积极抢收回款。比如招商蛇口在“618”期间推出特价洋房和无忧置换活动，建发房产则提供最低折扣和额外物业费补贴。此外，房企不断优化销售系统，通过数字化、线上线下一体化等手段提高销售转化效率。铁建华南公司通过每日联动盘客、每周分析客户等方式，取得了显著的销售增长。

小编点评：从数据来看，虽然2024年上半年房地产市场整体仍在下滑，但核心城市，如上海、杭州等表现亮眼，销售额贡献率提升明显。房企的积极措施和政策利好，使得市场情绪有所回升。比如，政府推出的5.17房地产政策逐渐显效，核心城市市场活跃度有所回升，房企销售逐渐改善。一线城市的销售贡献率持续增长，中建三局、越秀地产等企业在北京、上海、广州等地的销售表现尤为突出。虽然市场整体仍在调整期，但核心城市凭借其强大的经济实力和产业支撑，展现出较强的市场韧性。

此外，改善类与高端类项目销售占比提升，反映了购房者对居住条件改善的需求增加。而房企通过“以旧换新”活动，既帮助购房者解决了旧房难题，又促进了新房销售。这些措施在一定程度上缓解了市场压力，促进了库存去化。

政策方面，6月出台的一系列稳市场、去库存政策逐渐显现效果，各地也在积极落实细化政策，如北京下调首套、二套住房首付比例及房贷利率，上海取消地价溢价率10%上限要求等。这些措施对提振市场信心、促进销售起到了积极作用。

总体来看，2024年上半年房地产市场虽然仍在调整，但在核心城市和政策的推动下，市场有望逐渐回暖。未来，随着各项政策的进一步落实，房地产市场将加快企稳恢复。