600万抢入住8号线地铁房！大华星樾洋房户型曝光

摘要：

【600万抢入住8号线地铁房！大华星樾洋房户型曝光】预计总价600万左右的大华星樾项目将推约108㎡的洋房和135-160㎡的叠墅。项目位于上海闵行区浦锦街道，临近8号线江月路站，步行即可到达地铁站、商场和医院。总体规划包括多层洋房和叠墅，预计今年9月入市。

正文：

大华星樾项目预计今年9月正式入市，洋房和叠墅的户型首次亮相。项目位于上海闵行区浦锦街道，紧邻8号线江月路站，交通便利，地理位置优越。该项目将推出约108㎡的洋房，预计总价在600-700万左右；叠墅户型则在135-160㎡之间，总价预计在900-1200万左右。

根据规划，项目占地50293平方米，容积率为1.2，绿地率达到35%。规划公示显示，项目将打造20幢5层的叠墅、6幢8-9层的多层洋房，以及1幢10层的保障房和1幢2层的物业配套用房。项目整体设计为纯低密住区，采用全人车分流的设计，地面没有停车位，共有649个地下停车位。项目周边配套设施齐全，包括大型商场、医院等硬性生活配套，生活非常方便。

公共服务设施方面，该项目也不遗余力，规划有1160平方米的公共服务设施，包括老年活动室、文化活动室、日间照料中心、养育托管点和生活服务点等。此前，地块吸引了多家开发商竞标，最终由大华以25.56亿的价格竞得，楼面价为42350元/平方米，溢价率为10%。

小编点评：大华星樾项目无论从地理位置还是配套设施来看，都是一个值得关注的楼盘。项目附近有8号线地铁站，步行即可到达，极大地方便了上下班和日常生活。周边大型商场和医院的配套设施，也为生活提供了更多便利。项目规划的洋房和叠墅产品，面积适中，适合改善型需求家庭。尤其是3000元/平方米的装修标准，确保了居住品质。再加上低容积率和全人车分流的设计，让整个小区更加宜居。此外，公共服务设施的设置也非常贴心，老年活动室、日间照料中心等设施为不同年龄段的住户提供了便利。总体来看，大华星樾项目在上海的房产市场中具有一定的竞争优势，值得期待。