上海楼市热闹非凡，二手房成交重回巅峰

摘要：

【上海楼市热闹非凡，二手房成交重回巅峰】上海楼市6月表现强劲，二手房成交量达到26374套，创下三年来新高。受政策利好和市场需求推动，新房市场也表现出色，成交显著增长。楼市活跃度高，未来仍有上升空间。

正文：

最近上海的楼市可谓是热闹非凡。尤其是6月份，二手房市场迎来了一个小高峰，成交量达到了26374套，创下了三年来的新高。这个数字可是让人眼前一亮，不论是从月度环比还是同比数据来看，都显得非常亮眼。

就连每日的成交数据也表现得相当抢眼，上半月因为端午小长假，日均成交量也有826套，下半月更是达到了932套。尤其是6月29日那天，单日成交量居然达到了1210套，刷新了近三年的单日纪录。尽管端午节那几天成交量有所下降，但市场的整体活跃度依然很高。

而新房市场也不甘落后。根据佑威房地产研究中心的数据，6月上海新房成交量为6677套，成交面积80.42万平方米，环比增长63.55%。虽然同比有所下降，但市场上依然有不少高端项目表现出色，尤其是一些10万元+的楼盘，成交非常活跃。比如闵行区、浦东新区和嘉定区的成交量都非常可观，普陀区、静安区和徐汇区等市区范围内的供应量也很大，市场热度明显回升。

小编点评：这次上海楼市的强劲表现，无疑与政策的放松和市场需求的回升密不可分。尤其是“5·27新政”出台后，市场活跃度显著提升，不少市民抓住政策利好的机会，积极入市。一方面，二手房市场的高挂牌量为交易提供了充足的选择，另一方面，房企加大了新房供应，也为市场注入了新鲜血液。虽然成交价格的上涨动力不大，但这也让购房者有了更多的谈判空间。

此外，不同区域的表现也各有千秋，浦东和闵行等地区的房源供需关系较为紧张，成交活跃；而一些供应量大的城区也吸引了不少购房者的关注。例如，普陀区的宸嘉100嘉佰道项目就因为合理的价格和优越的地理位置，开盘即售罄。

总体来看，未来上海楼市的走势依然乐观。在政策的持续支持下，市场需求和供应都将保持一个相对平衡的状态。不过，购房者在入市时依然需要理性对待，根据自身需求和财务状况做出最合适的选择。