2024年上半年中国房企销售排名公布，这些数据你得知道！

摘要：

【2024年上半年中国房企销售排名公布，这些数据你得知道！】2024年上半年，中国房地产市场继续调整，TOP100房企销售总额达到20834.7亿元，同比下降41.6%。数据显示，一线城市上海贡献最高，改善类和高端项目销售额占比明显提升。各房企积极应对，通过“以旧换新”活动和销售系统改革，努力实现销售目标。政策层面，5.17房地产政策开始显现效果，市场信心有所回升，未来销售有望改善。

正文：

2024年上半年，中国房地产市场继续处于深度调整期，TOP100房企的销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，但降幅已有所收窄。6月单月的销售额环比增长26.05%，显示出市场正在逐步回暖。数据显示，上海的销售贡献率最高，一线城市整体表现较为突出，中建三局、越秀地产等企业在北京、上海、广州等地的销售贡献率都超过50%。

与此同时，代表企业在140-200平米改善类项目和200平米以上高端类项目的销售额占比明显提升。购房者在满足基本居住需求的基础上，更加追求居住条件的改善。尽管0-90平米刚需类和90-140平米首改类项目的销售额占比有所下滑，但一线城市改善类与高端类项目的销售占比增长最显著。

为了应对市场变化，房企通过“以旧换新”活动和深入的销售系统改革来提高销售转化效率。招商蛇口等企业推出多种优惠措施来吸引购房者，建发房产也通过提供最低折扣价格和物业费补贴来吸引客户。铁建华南公司则从管理、人才、机制等多角度优化营销策略，实现销售业绩的持续增长。

小编点评：从2024年上半年的数据来看，房企的销售压力依然很大，但也有不少积极的信号。上海等一线城市的市场表现较为坚挺，改善类和高端项目的需求保持旺盛。各大房企通过“以旧换新”等创新营销策略，积极推动销售的努力值得肯定。这也体现了房企在市场低迷期的应变能力和策略调整的重要性。

政策方面，中央和地方政府都在积极出台措施，支持房地产市场的稳健发展。特别是5.17一揽子房地产政策的落地，逐渐显现效果，核心一二线城市的市场情绪回升，对全国市场带来了一定的支撑。未来，随着各项政策的进一步落实，市场信心有望持续提升，房企销售也将有所改善。不过，市场的整体修复仍然依赖于居民收入预期的改善，短期内新房市场或仍处于筑底阶段。

整体来看，虽然市场面临挑战，但在政策的支持下，核心城市的房地产市场仍然具有较强的韧性和发展潜力。房企应抓住时机，通过创新的营销策略和精准的投资布局，推动销售增长，实现稳健发展。