黄浦这块地要动迁了！楼市最新消息TOP10

摘要：

【黄浦这块地要动迁了！楼市最新消息TOP10】乔家路东北块旧城区即将动迁，浦东小陆家嘴核心住宅项目曝光，杨浦五角场越秀项目即将开售。上海楼市最新动态一网打尽，带你了解最新房产资讯。

正文：

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最近，乔家路东北块旧城区改建项目的房屋征收范围得到相关部门的正式批复。这个范围东至中华路，南至引线弄和金坛路，西至大夫坊，北至复兴东路。未来的乔家路将迎来全新的面貌。

浦东的小陆家嘴核心住宅项目“九庐”旁边的红盘陆家嘴荣成昌邑项目，最近发布了最新的效果图。该项目包括建面约180-220平方米的四房户型，有望在今年第四季度正式入市，引发了广大购房者的关注。

保利琅誉-杨浦江浦项目推出的307套房源，认购情况火爆。第二天，认购就超过了180组，认购率高达64%。同时，杨浦五角场越秀杨浦长海社区项目售楼处预计七月份开放，三季度入市，将推出建面约99-120平方米的房源，共有130套，地联动价为9.2万元每平方米。

最新的二手房成交数据显示，从6月20日到6月29日，成交量逐日上升，最高单日成交量达到1210套，显示出市场的活跃度。

另外，象屿联发曹路项目计划推出建面约78-157平方米的高层和叠加户型，联动价为63000元每平方米，户型图已经发布，吸引了不少购房者的目光。

近日，黄浦区斜土路710号的原华美达酒店在阿里资产第二次拍卖中，吸引了6家竞买人参拍，最终成交价格为4.2627亿元，相比起拍价格有大幅溢价。

杨浦区规划和自然资源局发布了多个社区的控制性详细规划调整公示，涉及住宅用地性质变更。

中海领邸·玖序、招商时代潮派以及中海顺昌玖里别墅等项目首开售罄，显示出市场对这些项目的高度认可。

小编点评：最近上海的房地产市场确实有不少值得关注的动态。乔家路东北块旧城区的改建，无疑将为黄浦区带来新的发展机遇。而小陆家嘴核心住宅项目“九庐”推出的新房源，也为购房者提供了更多选择。保利琅誉-杨浦江浦项目的高认购率，体现了市场对优质房源的强烈需求。另外，杨浦五角场项目和象屿联发曹路项目的新房源推出，也将进一步丰富市场供应。二手房市场方面，连续多日成交量的高位运行，显示出市场的活跃度和购房者的信心。值得一提的是，原华美达酒店的高溢价成交，显示出优质地段和物业的吸引力依然强劲。总体来看，上海楼市无论是新房还是二手房，都在稳步发展，购房者可以根据自身需求，抓住合适的购房时机。同时，随着多个社区规划的调整，未来的住宅用地供应也将更加合理，进一步促进市场的健康发展。