闵行浦江镇新盘来袭！首付55万起，临水美宅等你来认购！

摘要：

【闵行浦江镇新盘来袭！首付55万起，临水美宅等你来认购！】闵行浦江镇「大华·星曜」推出建面约99、120、135㎡的3-4房，均价42095元/㎡，明日开始认购。项目地段优越，临近黄浦江，拥有多重景观资源，为购房者提供了稀缺的江景房选择。周边配套齐全，包括地铁、商业、教育资源，适合家庭居住。

正文：

「大华·星曜」位于闵行浦江镇，属于闵行区东南部，距离黄浦江仅1.5公里，地理位置相当优越。项目主打建面约99、120、135㎡的3-4房，均价42095元/㎡，即将开始认购。这里不仅临近黄浦江，还能享有湖景、河景和城景，四重景观资源让人心动不已。

这一地块是大华置业有限公司在去年7月12日以总价473520万元竞得，楼板价为24888元/㎡，溢价率为10%。地块的两宗地形状方正，未来的社区景观和视野十分值得期待。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地，未来无遮挡，可以尽情享受河景资源。

周边市场方面，地块北侧就是浦江镇的知名项目“浦江三兄弟”：建发浦上湾、新城千禧公园和旭辉江山都会。自2021年入市时均价为4.04万元/㎡，到现在联动价已经涨至43000元/㎡，两年内涨幅约为6.44%，涨幅合理。由于近三年内无涉宅地出让，这次作为断供多年的宅地供应，为板块内及外溢客户带来了新的选择。

小编点评: 作为购房者，选择「大华·星曜」不仅是选择一个地理位置优越的住宅区，更重要的是它提供了稀缺的江景房资源。在寸土寸金的上海，拥有江景房是一件非常难得的事情。项目周边的配套设施也非常完善，包括地铁浦江线、万达广场、山钢和润·旭辉里等商业设施，以及上海师范大学附属中学闵行实验学校、浦汇小学、浦江第三小学等教育资源，适合家庭居住。从投资角度看，由于这块地皮的稀缺性和地段优势，未来的升值空间也非常值得期待。再加上大华的品牌保障，购房者可以更加放心地选择这里作为长期居住和投资的好选择。此外，项目还特别提供了预约报名参观和加群服务，方便购房者更详细地了解项目情况，这也是一种非常贴心的服务形式。