「沁风雅苑」惊艳亮相，杨浦新江湾现房热销中！

摘要：

【「沁风雅苑」惊艳亮相，杨浦新江湾现房热销中！】「沁风雅苑」位于上海杨浦的新江湾城核心区域，推出精装修叠墅，建筑面积约311-360㎡，均价约12-13万/㎡。项目周边交通便利，配套设施齐全，教育和医疗资源丰富，吸引了众多购房者的关注。

正文：

现房「沁风雅苑」在上海杨浦的新江湾城热销中，推出建面约311-360㎡的精装叠墅，均价在12-13万/㎡之间。首批总价约3697万起，现在可以线上预约享受团购优惠。关注这个项目的朋友们，请扫描文末二维码报名看房，预约成功后可前往售楼处参观。为了更好的参观体验，建议提前一天预约，提供一对一服务！

项目基础信息方面，沁风雅苑总共101套，面积段在311-360平米之间，单价在12-13万之间。项目的产权始于2013年，产权年限为70年。该项目在2022年12月15日开盘，预计在2023年3月15日交房。装修标准是精装修，预售许可为现房。占地面积达到3.4万平米，容积率为1.2，绿化率为35%，得房率为89%。规划车位地下有300个，车位配比为1.3。开发商为新加坡庆隆集团，物业管理由绿城物业负责，物业费为每平米11.4元。

项目的区位配套也十分周到，地理位置优越，位于新江湾城安徒生童话公园北侧，政和路与国晓路交汇处。交通便利，附近有10号线和18号线地铁站。商业配套方面，周边有90万方的铁狮门商业圈，五角场商圈也近在咫尺。教育资源丰富，周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学等优质教育机构。医疗资源也齐全，上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院都在附近。

小编点评：新江湾城一直是购房者关注的热点区域，尤其是对于追求品质生活的家庭来说，这里的地段优势和配套资源都很吸引人。「沁风雅苑」作为新江湾城的高端楼盘项目，不仅在地理位置上具有明显优势，其精装修叠墅的设计也极具现代感和实用性。从价格上看，12-13万的单价在上海来说属于中高端水平，但考虑到项目所提供的优质配套和高标准的物业服务，这个价格是有竞争力的。对于有意购买的朋友，提前预约参观将有机会享受独家团购优惠，进一步降低购房成本。整体来看，「沁风雅苑」无论是从地段、配套，还是从居住品质上，都具有较高的投资和居住价值，值得关注。