大华·公园柏翠即将亮相，你准备好上车了吗？

摘要：

【大华·公园柏翠即将亮相，你准备好上车了吗？】大华·公园柏翠位于宝山中外环间，预计6月底开放样板间，8月底正式入市。主力户型建面约101-142㎡，提供3至4房选择。项目地理位置优越，周边配套设施齐全，适合家庭居住。不过，周边轨道交通稍显不便，需要步行较长距离。

正文：

大华·公园柏翠是宝山中外环间的一个全新楼盘，预计在6月底开放样板间，8月底正式入市。这个项目的主力户型建面约101-142㎡，提供3至4房选择。展厅已经开放，大家可以前往参观并获取详细信息。该地块为协议出让用地，位于大华公园城市三期的南侧，去年9月初已经公示了设计方案。整个项目由15幢16-18层高的楼构成，其中18层的楼栋为保障房，总共提供957户。

项目地理位置优越，周边规划了一大幅教育用地，包括复旦附中旦华学校。此外，西面原有的工业厂房也进行了新的绿地规划，为居民提供了更好的居住环境。不过，项目的小区设计比较传统，并没有实现人车分流，仅有中央绿地区域车辆无法通行。社区配备了常规的活动场地，但整体配置上没有太大亮点。该地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%。

小编点评: 大华·公园柏翠的地理位置相对优越，靠近中环线，周边规划了绿地和学校，居住环境相对较好。然而，需要注意的是，项目周边的轨道交通并不十分便利。虽然有1号线共康路站、7号线上大路站和18号线终点站大康路站，但距离最近的1号线共康路站直线距离也有1.8公里，步行距离更长。这对于需要通勤的上班族来说，可能会带来一些不便。

目前，宝山区的房价在6.5-6.7万/㎡左右，相比于同样位于外环线内的其他区域，价格略有优势。项目周边的其他新盘如经纬城市绿洲的和泰苑和祥泰苑均价约5.4万/㎡，学府阳光和学士逸居均价在6万/㎡。考虑到大华·公园柏翠的地理位置和周边配套，未来的价格走势和入手时机都值得关注。对于那些对居住环境和教育资源有较高要求的购房者来说，这个项目不失为一个不错的选择。