徐汇滨江豪宅开盘，入围分仅50分，性价比如何？

摘要：

【徐汇滨江豪宅开盘，入围分仅50分，性价比如何？】徐汇滨江新盘中海领邸·玫序入围分数仅50分，吸引了大量购房者。首开主推约186/210㎡精装大户，均价14.6万/㎡。项目配套豪华，性价比高，吸引众多高端买家关注。

正文：

最新消息，徐汇滨江的中海领邸·玫序新盘刚刚曝光了最新入围分数，只有50分。这到底意味着什么呢？按照每月0.24分的社保系数计算，50和60分的基础分可以直接入围，而40分的基础分需要再加上42个月的社保，30分的基础分则需要84个月的社保。所以总体来说，入围门槛还是比较友好的。即便是上海拥有两套房的家庭也可以入围。

值得注意的是，该项目入围比为2.5，认购人数达到了620组，认购率接近267%。项目首开主要推建面约186/210㎡的精装四房，均价约14.6万元/㎡。可以看出，徐汇滨江作为一个典型的豪宅板块，果然是高端买家的“白月光”。

那么，中海领邸·玫序值得入手吗？首先，与二手房相比，性价比更高。这次首开的房型建面都在180㎡以上，价格约14.6万元/㎡，远低于二手房表现。其次，中海领邸·玖序是中海顶配级别的产品线，与新天地中海·顺昌玖里的均价17.2万元/㎡相比，性价比更高。此外，项目配套也十分豪华，约186㎡的四房拥有超大客厅和南向面宽，非常罕见。

小编点评：

从价格来看，中海领邸·玫序的性价比确实值得关注。特别是与二手房相比，这一价格显然更具吸引力。而中海顶配级别的“玖”系产品线，也保证了产品的高品质，不仅在价格上有优势，产品细节上也不输给市中心的豪宅。项目自带的豪华生活圈更是为未来的业主们提供了便捷的生活方式，下楼就能享受吃喝玩乐购的一站式服务。此外，项目周边的文化、艺术、休闲资源也十分丰富，能够满足高端买家的多样化需求。

然而，高端楼盘固然吸引眼球，但购房者们仍需根据自身需求和实际情况谨慎选择。毕竟，对于大多数家庭来说，购房仍是一项重大投资，需要综合考虑多个因素。比如，购房者需要重点关注项目的交通便利性、周边配套设施的完善程度以及未来房价的升值潜力等。对于一些追求品质生活的买家来说，中海领邸·玫序确实是一个不错的选择，但购房前仍需详细了解和考察。