上海楼市新政策引爆市场，买房好时机到了！

摘要：

【上海楼市新政策引爆市场，买房好时机到了！】上海新房政策迎来大变动，不再分批上市，新房市场开始活跃。二手房市场同样火热，成交量持续攀升。上海楼市底部企稳，现在正是购房好时机。

正文：

上海的新房政策又有了新变化，这次取消了“第八批”新房的分批上市，这意味着未来上海的新房只要符合条件就能上市，不再像以前那样分批公示。这对购房者来说是个好消息，因为新房的供应会更加灵活和及时。以前限制新房上市的联动价、土拍限价等措施也都取消了，现在正是入手新房的好时机。

本次过会的项目不少，总共有11个盘，1680套房源。浦东、闵行、宝山、嘉定、松江、奉贤这几个区域都有新房供应，尤其是浦东和嘉定是供应主力。这些新房中，有不少热门项目，比如浦发唐城、陆家嘴锦绣云澜等都准备入市了。徐汇滨江和松江泗泾的新房触发了“积分制”，说明市场需求非常火爆。

二手房市场也是热火朝天的，6月1日至19日，上海二手房成交了15834套，日均成交836套。二手房市场的热度主要得益于新政的刺激，成交量一路上升。许多购房者信心大增，尤其是一些远郊盘的去化速度也在加快。接下来的市场表现还需时间验证，但从目前情况来看，上海楼市已经明显企稳了。

小编点评: 从最新的政策和市场表现来看，上海的新房和二手房市场都迎来了新的春天。取消新房分批上市、放宽限价等措施，无疑为市场带来了更多的活力。对于购房者来说，现在是个不错的入手时机。尤其是那些刚需购房者和有置换需求的家庭，这时候入手可以避免未来房价上涨带来的压力。二手房市场目前也在迅速升温，但购房者还是要理性对待，切勿盲目跟风。

同时，购房者还需要注意，目前市场上的一些低价房源在快速去化，所以有购房意向的朋友最好抓紧时间。而对于卖家来说，虽然市场热度上升，但也不宜盲目涨价，还是要根据市场实际情况来定价。总的来看，上海楼市政策的调整已经初见成效，未来一段时间内，市场有望继续保持活跃，但具体能持续多久，还有待进一步观察和验证。