6月LPR出炉，上海房贷利率现状大揭秘

摘要：

【6月LPR出炉，上海房贷利率现状大揭秘】6月20日，中国人民银行公布最新的贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。上海各类房贷利率也随之公布，商贷首套利率为3.5%，二套利率在3.7%-3.9%之间。公积金贷款利率从2.35%到3.325%不等。更多详尽信息请持续关注“沪上地产”微信公众号。

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这次LPR的公布引发了不少购房者和业内人士的关注，特别是上海的房贷利率动向。随着央行维持5年期以上LPR不变，市场预期稳定，对购房者来说是一个相对利好的消息。

上海的房贷利率已经相对明确，商业贷款方面，首套利率为3.5%，这个数字相比其他城市而言，算是比较低的。二套利率则有所不同，主城区为3.9%，郊区则稍低，为3.7%。这也显示了上海市在房贷政策上的差异化管理，目的是更好地控制房地产市场的风险。

公积金贷款利率更是吸引眼球，首套房1-5年期利率为2.35%，5-30年期利率为2.775%；第二套房则略高一些，分别为2.85%和3.325%。从这些数据可以看出，公积金贷款的利率相对商业贷款来说，更加优惠，这对首次购房者来说无疑是个好消息。

通过这次LPR的公布，我们可以看出市场对房贷利率的敏感度很高。特别是在当前经济环境下，市场对利率和房价的波动更为谨慎。未来，购房者需要更加关注政策动向，合理规划购房计划，以便在合适时机入市，享受政策红利。