【售楼攻略】苏河畔千万级豪宅新品来袭，越秀·苏河·和樾府即将入市！

摘要：

【【售楼攻略】苏河畔千万级豪宅新品来袭，越秀·苏河·和樾府即将入市！】普陀黄金中环苏河畔的「越秀·苏河·和樾府」即将入市，共推103-198㎡的3-4房户型。项目配有高端配置，如恒温泳池、私人健身房等，预计分八批次推售，销售价10.2万元/平方米。扫码报名看房，还可享受独家优惠。

正文：

普陀黄金中环苏河畔的「越秀·苏河·和樾府」重大消息来了！这个千万级豪宅项目即将入市，主打103-198㎡的3-4房户型。项目建在普陀区的核心地段，紧靠华二附中普陀校区，周边配套非常完善，130㎡户型体验空间现已开放。它采用类1梯1户设计，没有连廊，户型设计非常方正大气，还配备中央空调、地暖、新风系统等高品质配置。此外，项目提供了恒温泳池、私人健身房等高端休闲设施，打造了社区的私享会所。

越秀·苏河·和樾府项目在去年土拍时的成交价是47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡，房地联动价为102000元/㎡。项目位于普陀长征板块，占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米。这里不仅环抱了百万方公园，还打造了约9500m2的核心景观轴，旨在营造高品质的绿色社区。项目预计分八批次推售，首批预计在年内上市，配置了恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能区域，总面积约1300m2，供业主享用。

交通方面，越秀·苏河·和樾府距离地铁13号线真北路站约1.5公里，附近有大型商业体如近铁城市广场，能够满足居民的日常需求。13号线贯穿市区，通勤方便。自驾方面，项目周边有中环路、外环高速、京沪高速等主干道，不论去市区还是郊区都非常便捷。区域内金沙江路、真北路、梅川路等主干道四通八达，出行非常方便。

小编点评：越秀·苏河·和樾府项目具备了许多优势，首先地段极佳，周边配套设施齐全，交通便利，无论是地铁还是自驾都非常方便。其次，项目的规划设计非常高端，不仅户型设计用心，还配备了各种豪华设施，极大提升了居住质量。第三，项目的绿化和环境规划也非常出色，内部的核心景观轴和外部公园共同营造了一个绿色、健康的居住环境。总体来看，这个项目不仅适合高端客户群体，也非常适合追求品质生活的家庭。值得一提的是，项目的销售政策也非常友好，提供了预约看房和扫码加入讨论群的服务，让客户在购买前就能充分了解项目详情，减少了信息不对称的风险。总的来说，越秀·苏河·和樾府是一个不可错过的投资和居住选择。如果你对这个项目感兴趣，不妨扫码报名，享受独家优惠，亲身体验这个高品质住宅项目的魅力。